Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 245 m²
Popis nemovitosti
Tento samostatně stojící kamenný dům s historií sahající až do roku 1850 se nachází na malebném ostrově Krk a nabízí to nejlepší z obou světů – autentickou atmosféru venkovského Chorvatska a veškeré zázemí pro komfortní život dnešní doby. Dům prošel v roce 2019 kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí. Zůstal věrný svému původnímu charakteru – kamenné stěny, tradiční styl a vnější vzhled byly zachovány –, ale interiér byl zcela přetvořen tak, aby odpovídal požadavkům moderního bydlení. Celková obytná plocha činí 150 m² a je chytře rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky, což otevírá dveře celé řadě možností – od dvougeneračního bydlení až po využití jednoho z bytů pro rekreační pronájem. Pozemek o rozloze 911 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, soukromí i zábavu. Zelená zahrada s kamennými prvky, stromy a přírodním stínem vytváří kouzelnou atmosféru, ve které se vám bude žít i snít s lehkostí. Dominantou exteriéru je bezesporu bazén o velikosti 30 m² – ideální místo pro ochlazení v letních měsících, nebo odpočinek s knihou v ruce. V bezprostřední blízkosti se nachází také soukromé parkovací místo, díky kterému bude příjezd do domu vždy pohodlný. Dům je vybaven elektrickým vytápěním – přímotopy a radiátory –, což umožňuje celoroční užívání bez kompromisů. V zimních měsících oceníte příjemné teplo, v létě pak možnost otevřít okna dokořán a nechat se unášet vánkem od moře. Veškeré potřebné dokumenty jsou připravené a nemovitost je okamžitě obyvatelná – stačí přijet a začít žít. Přítomnost dvou oddělených bytových jednotek přináší ideální řešení pro vícečlennou rodinu nebo skupinu přátel, kteří chtějí sdílet dům, ale zároveň mít každý svůj prostor. Stejně tak může být jedna část domu využita pro vlastní potřebu a druhá k pronájmu, což je na ostrově Krk velmi výhodné. Cestovní ruch zde kvete – a právě ubytování v tradičních domech je mezi návštěvníky mimořádně oblíbené. Ostrov Krk je jednou z nejvýznamnějších destinací na chorvatském Jadranu. Je to ostrov s historií, která sahá až do antiky, a s infrastrukturou, která nemá mezi chorvatskými ostrovy konkurenci. Most spojující ostrov s pevninou zaručuje snadný přístup automobilem, bez nutnosti využívat trajekty. V blízkosti se navíc nachází mezinárodní letiště, což je nesporná výhoda pro ty, kteří hledají druhý domov v zahraničí a zároveň potřebují snadné spojení s okolním světem. Přírodní krásy Krku jsou dechberoucí. Od písečných pláží a skalnatých útesů až po vinice, olivové háje a voňavé borové lesy – každý kout ostrova nese jiný charakter a nabízí jiný druh klidu. Ostrov je ideální pro pěší túry, cyklistiku, potápění, jachting nebo prosté toulání se po kamenných uličkách historických městeček. Kulturní nabídka je pestrá – koncerty, festivaly, výstavy a místní slavnosti připomínající staré zvyky i nové trendy. Co se týče každodenního života, Krk má vše potřebné – kvalitní obchody, trhy s čerstvými potravinami, kavárny, restaurace, zdravotnická zařízení i školy. Místní obyvatelé jsou přívětiví a ostrovní komunita je známá svou soudržností a otevřeností k novým sousedům. Ať už zde plánujete strávit pouze letní sezónu, nebo zde zakotvit natrvalo, budete mít vše potřebné na dosah ruky. Tento dům nabízí výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s charakterem a duší. Není to jen o metráži, bazénu a vybavení – je to o pocitu, který na vás dýchne, jakmile projdete vstupní bránou. O atmosféře místa, kde můžete v klidu snídat pod pergolou, večer sedět u grilu a přes den si užívat radostného pohybu na čerstvém vzduchu. Místo, kde si odpočinete, a přitom budete mít jistotu, že vaše investice má smysl a budoucnost. S Mojenemovitostumore získáváte víc než jen realitního partnera. Jsme zde, abychom vás provedli každým krokem – od prvního kontaktu až po předání klíčů. Máme dlouholeté zkušenosti s prodejem nemovitostí na chorvatském trhu a díky naší místní znalosti dokážeme vyjednat nejlepší podmínky. Zakládáme si na férovém a individuálním přístupu a děláme vše pro to, abyste se v novém domě cítili opravdu doma. Pokud vás tento historický dům s duší na ostrově Krk zaujal, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám domluvíme osobní prohlídku. Ať už hledáte druhý domov u moře, inspirativní místo k životu nebo chytrou investici, tento dům může být právě tím, co jste hledali.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Kamenná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F17919 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 911 m² |
| Plocha pozemku | 911 m² |
| Plocha užitná | 245 m² |
| Plocha zastavěná | 80 m² |
| Cena | 460 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
