Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 550 m²
Popis nemovitosti
Hledáte jedinečnou a exkluzivní nemovitost? Nebo nádherné místo pro vaši firmu, malý městský hotel, rezidenci, školu či školku...? Představuji vám tuto nádhernou samostatně stojící vilu, která se nachází v srdci Ciudad Jardín, jen pár kroků od všech služeb města. Postavena na velkém pozemku o rozloze 1523 m2, s rozsáhlými upravenými plochami, venkovním parkovištěm, garáží a velkým bazénem s terasami. Dům postavený v roce 1939 podle původního projektu architekta Miguela Martína de la Torre zůstává v původním stavu a půvabu, chráněný katalogem obce Las Palmas. V současné době má celkem 11 ložnic, 3 koupelny a 2 toalety. Prostornost obytných místností v přízemí umožňuje v případě potřeby větší počet ložnic a může snadno dosáhnout 19 pokojů v celém domě s malými oddělovacími pracemi nebo dokonce 21, pokud se z garáže stanou pokoje, ideální pro malý městský hotel, to vše provedené uvnitř domu, aniž by byla dotčena původní struktura nebo fasáda. Rozdělení v přízemí se skládá ze vstupní haly, velké haly, která vede k nádhernému schodišti z kamene Arucas a tvrdého dřeva, odtud můžeme vstoupit do prostorné centrální jídelny s výhledem na světlou galerii s klenutými dveřmi, která se připojuje k terasové oblasti, soláriu a bazénu 56 m2, napájené mořskou vodou z neuvěřitelné studny z minulého století, která má dům, takže voda je za nulové náklady. Nepochybně něco opravdu výjimečného. Z haly můžeme také vstoupit v přízemí do velkého obývacího pokoje s výhledem do zahrady. Dále se v přízemí nachází servisní prostor, 1 ložnice, 1 koupelna, 2 toalety, samostatná kuchyně a spíž, které přímo navazují na jídelnu. Dvě schodiště komunikují s prvním patrem, hlavní ve tvaru L, z haly, pohodlné, velmi prostorné a velkolepě dokončené v ušlechtilých materiálech. Druhé schodiště vede nahoru ze servisní zóny v blízkosti kuchyně. V prvním patře se nachází 5 dvoulůžkových ložnic, všechny jsou venkovní s výhledem do zahrady nebo na terasu a k bazénu, jedna z nich má šatnu. Patro doplňují 2 velké koupelny. Vedlejší schodiště komunikuje s podkrovním podlažím, o rozloze ne menší než 40 m2, lze získat 2 ložnice a mnoho úložných prostor. Hvězdnou částí domu je bezpochyby jeho polosuterén, vždy využívaný jako knihovna, herna a dětské pracovny, zakončený nádhernou knihovnou z ušlechtilého dřeva a vynikajícím anglickým kulečníkem nebo snookerovým stolem, vyrobeným speciálně pro tento dům, svatyní klidu, která komunikuje se severními zahradami domu, kde se nachází také velká místnost, kterou lze využít jako kancelář. V polosuterénu se nachází také samostatný byt s koupelnou, obývacím pokojem a 1 ložnicí a v zahradní části jsou další dvě velké místnosti, které lze využít jako byty pro hosty. Fotografie těchto prostor nejsou uvedeny. Stavba budovy pochází z roku 1939 a vzhledem ke svému stáří je náchylná k opravám či rekonstrukcím, a to jak k viditelné estetické modernizaci, tak k majiteli neznámým závadám, které mohou mít vliv na její budoucí užívání či obyvatelnost. Dům potřebuje modernizaci, ačkoli historický styl koupelen a hydraulických podlah mu dodává exkluzivitu a charakter. Nepochybně jedinečná nemovitost, k žádosti o prohlídku bude vyžadována prokázaná solventnost. Nábytek není součástí prodeje. Daně, registrace, notář a další výdaje plynoucí z prodeje nejsou zahrnuty v RRP ceně. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F37864 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 1 523 m² |
| Plocha pozemku | 1 523 m² |
| Plocha užitná | 550 m² |
| Plocha zastavěná | 622 m² |
| Cena | 1 999 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
