Michal Riedel
Prodej vily 200 m²
Popis nemovitosti
V jedné z nejvyhledávanějších lokalit v centru Splitu, v okouzlující a autentické čtvrti Varoš, se nachází tento výjimečný kamenný dům s privátním krytým bazénem, saunou a venkovním krytým grilem — skutečná rarita v historickém jádru města. Jen pár minut chůze od nábřeží Riva a Diokleciánova paláce, nemovitost nabízí dokonalou kombinaci dalmatské tradice a současného luxusu.S celkovou čistou podlahovou plochou (NFA) 192 m2, rozloženou mezi hlavní budovou a pomocnou budovou, nemovitost zahrnuje pět prostorných ložnic, čtyři elegantně navržené koupelny a další toaletu pro hosty. Velká, plně vybavená kuchyň s jídelním koutem, útulný obývací pokoj a dobře naplánované vnitřní prostory poskytují vysokou úroveň komfortu. Podlahy jsou vyrobeny z kvalitního dubu (Spacva) o rozměrech 220x185x25,4 mm, což interiéru dodává teplo a eleganci.Dům, původně postavený na počátku 20. století, prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí, během které byly pečlivě zachovány původní kamenné prvky a bezproblémově integrovány s prémiovými moderními materiály a špičkovým vybavením.Venkovní prostor zajišťuje naprosté soukromí a celoroční požitek — krytý vyhřívaný bazén, sauna, grilovací zóna, upravená terasa a zahradní prostor poskytují dokonalé středomořské prostředí pro relaxaci. Dům se nachází v klidné ulici bez provozu, ale přesto jen pár kroků od veškeré potřebné městské vybavenosti.Nemovitost je plně kategorizována pro turistiku a v současné době funguje jako úspěšný krátkodobý pronájem, generující vynikající příjmy a chlubící se vynikajícími recenzemi hostů. Představuje vzácnou příležitost pro ty, kteří hledají exkluzivní útočiště pro dovolenou, trvalé bydliště nebo bezpečnou investici s prokázanými výnosy.Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 979108 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 250 m² |
| Plocha obytná | 200 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha zastavěná | 250 m² |
| Cena | 1 690 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
