Aleš Dvořák
Prodej rodinného domu 54 m²
Popis nemovitosti
Referenční číslo: B_2016/556 Certifikovaná realitní kancelář Relax Properties nabízí k prodeji kompletně zrekonstruovaný jednopatrový dům typu bungalov se dvěma ložnicemi v klidné části letoviska Dugi Rat u Omiše, jen 220 metrů od moře. Nemovitost o celkové obytné ploše 54 m² se nachází na pozemku o rozloze 125 m² a představuje ideální volbu pro klidné bydlení nebo jako investici do rekreační nemovitosti. Dům se nachází na konci klidné slepé ulice s výbornou dostupností k hlavním silnicím, do centra města (120 m) a k moři vzdálenému 220 m. Dům je situován v klidné části obce Omiš. Dispozice domu: Dům se skládá z předsíně, dvou samostatných ložnic, koupelny, komory, kuchyně s jídelním koutem a obývacího pokoje. K nemovitosti patří také lodžie orientovaná na sever a krytá terasa na jižní straně, která vede na malou zahradu - ideální místo pro letní setkávání. Dům byl původně postaven před rokem 1968 a v roce 2014 prošel kompletní rekonstrukcí (kromě střechy). V rámci rekonstrukce byly vyměněny všechny inženýrské sítě, keramika, podlahové krytiny, sanita a okna. Od rekonstrukce byl dům využíván jen minimálně, takže je ve výborném stavu a prodává se kompletně zařízený. K domu patří dvě soukromá parkovací místa. V blízkosti je k dispozici veřejné parkoviště. Nemovitost je napojena na kompletní městskou infrastrukturu (voda, elektřina, kanalizace). Tato nemovitost představuje vynikající příležitost jak pro trvalé bydlení, tak jako druhý domov u moře v jedné z nejoblíbenějších oblastí střední Dalmácie. Omiš - perla mezi horami a mořem Omiš je malebné dalmatské městečko ležící pouhých 25 km jihovýchodně od Splitu, v místě, kde se řeka Cetina vlévá do Jaderského moře. Kdysi bylo známé jako pirátské město, dnes láká návštěvníky svými krásnými plážemi, historickým centrem, aktivní turistikou a blízkostí přírodních krás, jako je kaňon řeky Cetiny, pohoří Mosor a okolní ostrovy. Okolí je ideální pro milovníky outdoorových aktivit - raftingu, horolezectví, zipline, cyklistiky, ale i klidných rodinných procházek u moře. Díky své poloze je Omiš skvělým výchozím bodem pro výlety do Splitu, Trogiru nebo na ostrovy Brač a Hvar. Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s nákupem nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), žádost o registraci a provizi realitní kanceláři. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti. Uvedená cena je stejná, jako kdybyste ji kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v průběhu celého procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku. Naše realitní kancelář si neúčtuje žádné další poplatky, máme pokrytí celého pobřeží v Chorvatsku.
Základní údaje
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F1724 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 125 m² |
| Plocha pozemku | 125 m² |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Plocha zastavěná | 54 m² |
| Cena | 204 750 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
