Aleš Dvořák
Prodej rodinného domu 120 m²
Popis nemovitosti
Referenční číslo: K_k-562 Realitní kancelář Relax Properties Vám exkluzivně nabízí k prodeji stylový kamenný dům po kompletní rekonstrukci, který se nachází v historickém centru města Vrbnik na ostrově Krk. Na ostrov Krk vede volný most. Nemovitost vyniká autentickým středomořským charakterem, kvalitním provedením a nádherným výhledem na moře. Nemovitost: Celková obytná plocha domu je 120 m² a skládá se ze dvou samostatných apartmánů: Přízemí: samostatný apartmán s kuchyňským koutem, koupelnou a ložnicí. První až třetí patro: třípodlažní byt propojený vnitřním schodištěm: první patro: vstupní hala, ložnice, koupelna druhé patro: kuchyň s jídelním koutem a obývací pokoj třetí patro: velká střešní terasa s panoramatickým výhledem na moře Vila má rustikální styl, při renovaci byly použity kvalitní materiály a zachovány původní prvky, jako je kámen a dřevo. Objekt je klimatizovaný, vybavený satelitní TV, má krb a samostatný komín. Vybavení a stav: Prodává se kompletně zařízený a ihned obyvatelný. Vlastní vodoměr, septik. Bez vyhrazeného parkování - parkování je možné na ulici v blízkosti domu. Nemovitost má již připraveny všechny potřebné právní dokumenty v pořádku (list vlastnictví, stavební a kolaudační rozhodnutí). Komplex a okolí: Dům se nachází v klidné části města, v blízkosti centra města: Nemovitost je součástí řadové zástavby v původním centru města, obklopená podobnými kamennými domy, úzkými uličkami a typickou přímořskou atmosférou. Lokalita - Vrbnik, ostrov Krk: Vrbnik je jedno z nejmalebnějších měst na ostrově Krk, proslulé svými vinicemi, historickou architekturou a krásným výhledem na moře. Dům se nachází pouhých 150 m od moře a 200 m od centra. V blízkosti jsou všechny důležité služby: obchod, restaurace, škola, pošta, dětské hřiště, veřejná pláž, přístav a další. Tato kamenná vila představuje ideální investici pro turistický pronájem nebo jako stylové přímořské bydlení pro milovníky autentické středomořské architektury. Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s koupí nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti. Uvedená cena je stejná, jako kdybyste kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v celém procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku. Naše RK si neúčtuje žádné další poplatky, máme pokrytí celého pobřeží v Chorvatsku.
Základní údaje
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F1699 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 120 m² |
| Plocha pozemku | 120 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Plocha zastavěná | 120 m² |
| Cena | 405 600 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
