Aleš Dvořák
Prodej rodinného domu 275 m²
Popis nemovitosti
Referenčné číslo: B_2051/18 Certifikovaná realitná kancelária Relax Properties ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný trojpodlažný dom so zastavanou plochou 275 m², ktorý sa nachádza v druhom rade od mora v pokojnej časti obľúbeného letoviska Rogoznica. Nehnuteľnosť sa nachádza len 65 metrov od mora a pláže a ponúka nádherný výhľad na more a záliv. Dom stojí na pozemku s výmerou 370 m² a pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek: Byt na prízemí má dispozíciu: obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, dve spálne a kúpeľňa. Dvojpodlažný byt na prvom a druhom poschodí zahŕňa otvorenú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálenskou časťou, štyri spálne, dve kúpeľne, práčovňu, krytú terasu o výmere 8 m², nekrytú terasu s výmerou 15 m² a balkón s výhľadom na more. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná skladovacia miestnosť (20 m²), upravená záhrada a parkovanie pre tri autá. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený, čo umožňuje okamžité využitie bez ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť je vďaka svojej polohe a vybaveniu ideálna na celoročné bývanie alebo turistický prenájom. O lokalite – Rogoznica, Dalmátske pobrežie Rogoznica je obľúbené pobrežné mestečko na juhu Šibenicko-kninskej župy, ktoré sa rozkladá v chránenom zálive len 30 km od mesta Šibenik. Vďaka výnimočnej polohe, priezračnému moru, množstvu slnečných dní a pokojnej atmosfére je vyhľadávanou lokalitou pre turistov aj záujemcov o bývanie pri mori. Okolie ponúka bohaté možnosti vodných športov, výletov loďou, cykloturistiky aj gastronómie. Uvedená cena za nehnuteľnosť je už vrátane realitnej provízie a právneho servisu súvisiaceho s kúpou nehnuteľnosti v Chorvátsku. Cena zahŕňa poplatky OIB (Registrácia na Daňovom úrade), Právne služby/Advokát (1 % z ceny nehnuteľnosti), Návrh na vklad a províziu realitnej kancelárii. Uvedená cena nezahŕňa Daň z prevodu nehnuteľnosti, ktorá sa hradí Chorvátskemu štátu po prepise vlastníckych práv na nového majiteľa. Daň z prevodu nehnuteľnosti v Chorvátsku je vo výške 3 % z ceny nehnuteľnosti. Uvedená cena je v rovnakej výške ako by ste ju kupovali priamo od chorvátskej RK! Poskytujeme komplexný servis a pomoc pri celom procese kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku. Naša RK si neúčtuje žiadne poplatky navyše, máme pokrytie celého pobrežia v Chorvátsku.
Základní údaje
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F1718 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 370 m² |
| Plocha pozemku | 370 m² |
| Plocha užitná | 275 m² |
| Plocha zastavěná | 91 m² |
| Cena | 513 450 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
