Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 70 m²
Popis nemovitosti
V srdci španělského městečka Roldán, které si uchovává svůj tradiční charakter a zároveň roste v moderní rezidenční zónu, vzniká exkluzivní komplex luxusních dvojvil. Tento projekt přináší kombinaci současného designu, maximálního komfortu a jedinečného životního stylu pro všechny, kdo hledají klid, soukromí a blízkost moře i golfových hřišť. Rezidenční projekt nabízí na výběr dva typy domů – přízemní vily se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, nebo prostornější dvoupodlažní vily se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Obě varianty jsou navrženy s důrazem na otevřený koncept, díky čemuž vzniká propojený obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který maximálně využívá denní světlo a propojuje interiér s exteriérem. Každý dům má svůj soukromý pozemek s terasou, zahradou a vlastním bazénem. Před domem je vyhrazené parkovací místo, přičemž celý komplex se nachází v uzavřeném areálu s kontrolovaným přístupem a bezpečnostní službou. Součástí každé nemovitosti je také letní kuchyně umístěná na střešní terase nebo soláriu – ideální místo pro grilování, posezení s přáteli nebo klidné večery při západu slunce. Důmyslné řešení střechy umožňuje využít španělské slunce naplno, každý den v roce. Kuchyně je plně vybavena moderními spotřebiči – nechybí zde vestavná trouba, mikrovlnná trouba, lednice, integrovaná myčka ani odsavač par. Kuchyňský prostor doplňuje praktický dřevěný ostrůvek, který nejen že rozšiřuje pracovní plochu, ale působí i esteticky a odděluje kuchyňskou zónu od obývací části. Každá ložnice je navržena s maximálním ohledem na pohodlí a funkčnost – vestavěné skříně s výsuvnými zásuvkami, dostatek prostoru pro úložné řešení a přímé denní světlo. Koupelny jsou vybaveny závěsnými toaletami, sprchovými kouty s dešťovou sprchou, elegantními umyvadly s úložnými skříňkami, zrcadly s LED osvětlením a moderními skleněnými zástěnami. Vily jsou připraveny na instalaci klimatizace v systému rozvodů pod stropem, což zajišťuje rovnoměrnou distribuci chlazení i vytápění v celé nemovitosti. Osvětlení v interiéru i exteriéru je řešeno pomocí úsporných LED světel, která podtrhují moderní charakter celého objektu a zajišťují příjemnou atmosféru v každou denní dobu. Součástí projektu je i před instalace pro ohřev bazénu, což umožní prodloužit koupací sezónu. Na zahradě se nachází solární sprcha, která oceníte nejen po koupání, ale i při letním osvěžení během dne. Veškeré vybavení a standardy odpovídají vysoké kvalitě, kterou dnešní nároční klienti očekávají. Městečko Roldán se nachází v provincii Murcia a je známé svou příjemnou komunitní atmosférou, širokou nabídkou služeb a výbornou dostupností. Najdete zde vše, co pro život potřebujete – obchody, supermarket, lékárnu, restaurace, kavárny, zdravotní středisko, zubaře, veterinární ordinaci, čerpací stanici, policejní stanici i školu. Je to místo, kde se žije pohodlně, bezpečně a přitom stále s dotekem tradičního Španělska. Milovníky golfu potěší blízkost známých hřišť La Torre Golf a Terrazas de la Torre, která jsou vzdálená jen několik minut jízdy autem. Tato oblast je známá svým mírným klimatem, které umožňuje hru téměř po celý rok. Kdo dává přednost moři, bude mít radost z blízkosti laguny Mar Menor – ta je vzdálená přibližně 20 minut a nabízí ideální podmínky pro koupání, vodní sporty i dlouhé procházky po promenádách. Letiště Corvera (Murcia International) je dosažitelné během čtvrthodiny, což dělá z tohoto místa velmi dobře dostupnou destinaci pro pravidelné návštěvy, investiční nákupy nebo trvalé bydlení s výbornou konektivitou. Díky tomu je Roldán velmi žádaný mezi zahraničními klienty, kteří hledají klidné zázemí, ale zároveň potřebují rychlé spojení s Evropou. Z hlediska investice se jedná o velmi zajímavou příležitost. Region Murcia zaznamenává trvalý růst poptávky po nemovitostech díky výhodnému poměru ceny a kvality, dobrému klimatu a nižšímu životnímu nákladu oproti jiným částem Španělska. Kombinace moderní architektury, kvalitního provedení, soukromého bazénu a strategické polohy v bezpečné rezidenční zóně činí z těchto vil ideální volbu pro dlouhodobé užívání i krátkodobý pronájem. Závěrem – nové vily v Roldánu přinášejí životní styl, který si zamilujete. Nabízejí rovnováhu mezi moderním komfortem a středomořskou atmosférou. Jsou perfektní pro ty, kteří hledají víc než jen nemovitost – hledají domov, prostor k růstu, odpočinek i aktivní život v teplém klimatu. Rádi vám poskytneme další informace, půdorysy nebo videoprohlídku. Váš nový domov ve Španělsku začíná právě zde.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F17592 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 174 m² |
| Plocha pozemku | 174 m² |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Plocha zastavěná | 75 m² |
| Cena | 314 900 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
