Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 64 m²
Popis nemovitosti
Představujeme Vám pečlivě udržovanou a promyšleně řešenou nemovitost o celkové obytné ploše 75 m², která se rozkládá na dvou podlažích a nachází se na pozemku o rozloze 160 m². Tento dům nabízí perfektní rovnováhu mezi komfortem, soukromím a výhodnou polohou v klidné části San Fulgencia, jen pár minut od moře i veškeré občanské vybavenosti. Praktické uspořádání a prostorné exteriéry U vstupu Vás přivítá prostorná přední terasa orientovaná na jihozápad, která je ideálním místem pro celodenní relaxaci, snídaně na slunci nebo večerní posezení. A díky instalovaným markýzám poskytuje tento prostor dostatek stínu i v teplejších měsících. Přízemí domu tvoří světlý a otevřený obývací pokoj plynule propojený s kuchyní, čímž vzniká funkční a přívětivý společenský prostor. Na stejném patře se nachází také pohodlná dvoulůžková ložnice a plně vybavená koupelna se sprchovým koutem – ideální pro hosty, seniory nebo každodenní využití. V horním patře naleznete hlavní ložnici, která vyniká svou velikostí a přímým přístupem na soukromou terasu. Tato terasa slouží jako klidná zóna s výhledem do okolí a propojuje se se střešním soláriem, které představuje skutečný vrchol této nemovitosti. Solárium nabízí panoramatické výhledy a dostatek prostoru pro opalování, večerní grilování nebo posezení s přáteli pod širým nebem. V podschodí vedoucím na solárium se nachází praktická komora pro uložení věcí. Technické vybavení a detaily, které oceníte Dům je vybaven systémem osmózy, který zajišťuje vysoce kvalitní pitnou vodu přímo z kohoutku – významný komfort a úspora v dlouhodobém horizontu. Kromě toho má nemovitost dva samostatné úložné prostory, z nichž jeden je umístěn na pozemku za domem – ideální pro kola, nářadí nebo sezónní vybavení. Orientace na jihozápad zaručuje přirozené světlo v interiéru po většinu dne, čímž vzniká příjemná atmosféra a teplé prostředí v chladnějších měsících. Dům se prodává částečně zařízený, je připraven k okamžitému užívání a nevyžaduje žádné zásadní investice. Komplex a lokalita Součástí rezidenčního komplexu je společný bazén, který je ideálním místem pro letní osvěžení i společenská setkání. Komunita je klidná, přátelská a vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační účely. V docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti (cca 5 minut autem) naleznete veškeré služby – supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny i místní sobotní trh s čerstvými produkty a regionálními specialitami. Nejbližší pláž je vzdálena jen 7 minut jízdy, takže si můžete kdykoli užívat pobřeží bez dlouhého cestování. Shrnutí hlavních předností této nemovitosti: Obytná plocha 75 m² na pozemku 160 m² 2 ložnice, 2 koupelny (sprcha + vana) Otevřený koncept obývacího prostoru s kuchyní Solárium s panoramatickým výhledem a soukromou terasou Dva úloné prostory a technická komora Systém osmózy pro kvalitní pitnou vodu Jihozápadní orientace, světlé interiéry Markýzy na terasách pro stín a pohodlí Společný bazén v rámci rezidence Klidné prostředí s dostupností služeb do 5 minut Pouhých 7 minut od písečných pláží Costa Blanca Tento řadový dům v San Fulgenciu je ideální volbou pro všechny, kteří hledají klidné a funkční bydlení s možností využití venkovních prostor, výborným technickým zázemím a výhodnou polohou v dosahu pobřeží i občanské vybavenosti. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tento dům může být Vaším ideálním místem pro nový život na jihu Španělska – klidný, slunečný a praktický.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F16842 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 162 m² |
| Plocha pozemku | 162 m² |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Plocha zastavěná | 35 m² |
| Cena | 175 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
