Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 2200 m²
Popis nemovitosti
Exkluzivní investiční příležitost v Sierra Blance Architekt: Ismael Mérida - Marbella Golden Mile Jedná se o vzácnou příležitost získat skutečně výjimečnou vilu v Sierra Blance, jedné z nejprestižnějších a nejbezpečnějších uzavřených komunit v Marbelle. Tato nově postavená rezidence (dokončená v roce 2023), navržená renomovaným architektem Ismaelem Méridou, v sobě spojuje vytříbenou moderní architekturu, inteligentní dispoziční řešení a působivé měřítko. Nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím, komfortem a dlouhodobou investiční hodnotou. Vila stojí na pozemku o rozloze 2 574 m² a nabízí celkovou zastavěnou plochu 2 200 m² a 589 m² teras s otevřeným výhledem na Středozemní moře a pohoří La Concha. Uvnitř nemovitosti se nachází osm prostorných ložnic a deset koupelen, včetně osmi en suite, rozmístěných na třech úrovních propojených soukromým výtahem. Dramatický vstup s dvojitou výškou vede do elegantních otevřených obytných prostor plných přirozeného světla. Jedním z výrazných prvků je velkolepý vyhřívaný bazén o rozloze 168,84 m², který plynule přechází z venkovní terasy do vnitřní wellness zóny. Součástí vily je také samostatný apartmán pro hosty nebo personál se samostatným přístupem, soukromé kino, turecké lázně a wellness centrum a různé technické a skladovací prostory. Garáž nabízí více než 220 m² plochy a pojme až 20 vozidel - výjimečná funkce pro sběratele aut nebo pořádání akcí. Okolní zahrady jsou vzrostlé a krásně upravené, ideální pro relaxaci nebo zábavu. Nemovitost, která byla ještě před dvěma lety původně oceněna na 15 milionů eur, je nyní k dispozici za 11 950 000 eur kvůli drobným aktualizacím nutným v suterénu. S odhadovanou investicí přibližně 200 000 EUR může vila snadno získat zpět nebo překročit svou původní tržní hodnotu, což z ní činí chytrou volbu pro kapitálový růst. Za 200 000 € je k dispozici balíček vysoce kvalitního designového nábytku (volitelně). Součástí může být také vybavení Technogym, které je v současné době instalováno v posilovně - cena bude projednána. Jedná se o více než luxusní dům. Jedná se o bezpečnou investici s vysokým potenciálem v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí v Evropě - dominantní vilu na Zlaté míli v Marbelle, která byla postavena tak, aby odolala zkoušce času. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F37336 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 2 574 m² |
| Plocha pozemku | 2 574 m² |
| Plocha užitná | 2 200 m² |
| Plocha zastavěná | 2 200 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
