Viktor Klein
Prodej bytu 3+1 64 m²
Popis nemovitosti
Hledáte horský apartmán za rozumnou cenu? Toužíte po bydlení v přírodě, ale nechcete se starat o chatu či chalupu? Představujeme Vám výjimečnou příležitost – byt 3+1 v německém Johanngeorgenstadtu, jen pár kroků od českých Potůčků, nedaleko Božího Daru. Proč právě tento byt a lokalita? ? Skvělá dostupnost z Česka – hned za hranicí, bez celních kontrol ? Výborné zázemí města – obchody, škola, školka, krytý i venkovní bazén ? Perfektní pro rodiny s dětmi – jen pár minut od sjezdovky v Potůčkách ? Ráj pro sportovce – běžky, cyklistika, turistika doslova za rohem ? Příroda na dosah – lesní stezka jen 50 metrů od domu, hřebenová stezka Kammloipe ? Nadmořská výška 892 m ? Bývalé hornické městečko – tradice jsou patrné v atmosféře města i výzdobě. Informace o bytě: • Dispozice 3+1 ve 2. np (1.patro) • Nová kuchyňská linka IKEA (2024) - vestavná trouba, indukce, myčka 45 cm • V kuchyni počítáno s místem pro pračku a vestavěnou mikrovlnku • Komora / špajz hned vedle kuchyně • Zděné jádro, jednoduchý bílý design koupelny • Byt je suchý, čistý a bez konstrukčních vad • Budova cihlová, bez výtahu, zateplená, PENB bude doplněn, zažádáno o doložení • Plastová okna, centrální vytápění domu plynovou kotelnou • Velké sklepy, dostatek parkovacích míst před domem • Stabilní a klidná lokalita, vhodná i pro trvalé bydlení • Měsíční zálohy na služby k bytu 120 € + záloha elektřina 20 € Zajímavá alternativa k drahým horským apartmánům. Zatímco ceny bytů v českých horských oblastech startují často na 5 milionech korun, tady získáte plnohodnotné bydlení v horách za zlomek ceny a bez kompromisů na kvalitě života. Možná je to právě ta nemovitost, na kterou jste čekali. Smluvní dokumentaci prodeje bude zajišťovat makléřka německé kanceláře RE/MAX. Notářské poplatky v Německu za převod hradí kupující a přibližná cena je 2.000 EUR (dodatečně upřesníme).
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 416263 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 77 m² |
| Plocha obytná | 77 m² |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
