Ing. Róbert Záboj
Prodej rodinného domu 310 m², Stratov
Popis nemovitosti
Reality 11 Vám zprostředkují prodej hezkého domu 7+1 s terasou o užitné ploše cca 310m2, bazénem, dvojgaráží a pozemkem o velikosti 966m2. Dům je třípodlažní, ve velmi dobrém technickém stavu a je plně podsklepen. Vybudován byl v roce 1973 a prošel postupnou celkovou rekonstrukcí, přičemž poslední rekonstrukce proběhli v roce 2023 (vnitřky, střecha, zateplení, fasáda...). Dominantou tohoto domu je v přízemí velký obývací pokoj (40m2) s knihovnou a krbem, který je propojen s jídelnou a kompletně vybavenou kuchyní. Dále se zde nachází pokoj, koupelna s rohovou vanou, komora a sociální zařízení. Na patře se nacházejí 4 pokoje, prostorná koupelna, komora, šatna, terasa a pracovna s výstupem do podkroví, kde je vestavěn pokoj pro hosty. Nemovitost je podsklepena - nachází se zde dílna, sauna, technické místnosti a je napojena na kanalizaci i vodovod. Vytápění a ohřev vody je zajištěn kombinovaným kotlem umístěným v suterénu domu. Relaxovat je možno na prostorné zahradě s bazénem a zahradním domečkem s letní kuchyní včetně posezení. Zahrada je udržovaná a poskytuje dostatek soukromí. Vše působí kompaktně a uklidňujícím dojmem, navozuje pocit klidu a bezpečí. Okrajová klidná část obce, bydlení vhodné pro vícegenerační rodinu. Stratov je obec s příjemnou venkovskou atmosférou. Najdete zde mateřskou školu, kulturní dům, místní hospodu, sportovní zázemí i potraviny. Okolní příroda je ideální pro procházky, cyklistiku či rodinné výlety. Výhodou je i železniční spojení - vlakem se dostanete přímo ze Stratova do Prahy-Počernice za přibližně 30 minut a na Hlavní nádraží 45 minut, přičemž místní nádraží je vzdáleno jen 5 minut chůze. Výborná dostupnost na dálnici - autem jste na Černém mostě do 25 min. Pokud hledáte harmonické bydlení v klidné a dynamicky se rozvíjející oblasti, v dostupnosti Prahy, Nymburku nebo Lysé nad Labem, tento dům je ideální volbou. Nízké provozní náklady - možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi zařídíme. Zavolejte a přijďte se podívat. Těšíme se na Vaši návštěvu! K dispozici máme virtuální prohlídku, kterou Vám rádi na vyžádání zašleme. Energetický štítek budovy (PENB) domu je v procesu zpracování, a proto uvádíme Třída G. Ev. číslo: 27491. Bližší informace Vám sdělí Ing. Róbert Záboj, 731 533 725, zaboj@reality11.cz
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 27491 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 966 m² |
| Plocha pozemku | 966 m² |
| Plocha užitná | 310 m² |
| Plocha zastavěná | 131 m² |
| Cena | 11 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |