Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 250 m²
Popis nemovitosti
OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA - luxusní vila s bazénem na špičkové pozici s panoramatickým výhledem na moře V exkluzivní nabídce nemovitostí DUX vyzdvihujeme výjimečnou vilu nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších mikrolokací Opatijské riviéry - pouhé dvě minuty od pobřeží a křišťálově čisté pláže Mošćenička Draga. Tato architektonicky promyšlená vila se nachází v klidném zeleném pásu, diskrétně ukrytá pod silnicí vedoucí do starého města Mošćenička Draga. Její poloha nabízí absolutní soukromí a ticho a díky vyvýšenému terénu nabízí každý pokoj ničím nerušený panoramatický výhled na moře až k horizontu. Vila se rozkládá na dvou podlažích: spodní patro je navrženo jako velký otevřený prostor o rozloze přes 100 m², kde se obývací pokoj, jídelna a kuchyň harmonicky prolínají do jednoho elegantního celku, ideálního pro bydlení a společenské akce. Horní patro je vyhrazeno pro intimnější spací část - každá ze tří ložnic má výhled na moře, vlastní koupelnu, šatnu a přístup na krytou terasu. Tento detail zajišťuje pocit hotelového soukromí ve vašem vlastním domově. Vila je nejen krásná – je technologicky i materiálově špičková, vybavená výjimečnými systémy a značkami: - Systémy vytápění a chlazení Panasonic – dvě samostatná tepelná čerpadla pro interiér a bazén - Samostatný systém vytápění a chlazení pro bazén - Fasáda RÖFIX - Hliníkové třívrstvé truhlářské výrobky WICONA s elektrickými roletami a venkovními žaluziemi - Špičková keramika Living, sanitární keramika Villeroy & Boch a baterie Zucchetti - Vnitřní dveře Filomuro – neviditelné, bezrámové, zcela zapuštěné do zdi - Nábytek na míru a designová estetika Interiér je pečlivě zařízený, kombinuje italskou estetiku a funkčnost: - Kuchyně Cucine Veneta se spotřebiči Bosch - Katalánská jídelní souprava - Vestavěné skříně SGM - Postele Dittre Italia, pohovky Desire Celá vila je řízena pomocí chytrého systému KNX, který umožňuje plnou kontrolu osvětlení, vytápění, rolet a zabezpečení – prostřednictvím chytrého telefonu nebo jediným dotykem na zdi. Zahrada je pečlivě upravena kombinací exotických rostlin a středomořských textur, zatímco fasáda a okolní zdi jsou obloženy autentickým kamenem impozantní tloušťky – nejen esteticky, ale také jako symbol trvanlivosti. Před vilou jsou tři krytá parkovací místa. Nastěhování je možné již na podzim roku 2025 a prohlídku vily je možné zorganizovat již nyní. Pro sjednání prohlídky nemovitosti volejte s důvěrou makléře kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F9342 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 700 m² |
| Plocha pozemku | 700 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Plocha zastavěná | 250 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
