Elena Macková Laskaraki
Prodej činžovního domu 500 m²
700 000 EUR G
Možnost domluvy rozdělení kupní ceny na splátky na 3 roky
Con Brio
Praha, Ocelkova 643/20
Popis nemovitosti
„Řecko na klíč“ – je to individuální vyhledávání vhodné investice dle vašich požadavků. Máme pro vás rozsáhlé portfolio ověřených nemovitostí v Řecku a to jak investičních, tak i rezidenčních. Pro investory poskytujeme možnost kompletního servisu a správy nemovitostí, za účelem výnosového pronájmu a zároveň rekreaci. Panské sídlo s výhledem na moře – ideální pro komerční využití Salamina, „Athénský ostrov“, Řecko Vila 410 m² na pozemku 8.000 m² | Cena: 700.000 EUR Jedinečná kamenná vila v tradičním řeckém stylu, situovaná na skalním masivu v zeleni ostrova Salamina, nabízí výjimečný potenciál pro komerční využití. Díky své dispozici, rozsáhlému pozemku a poloze je ideální pro pořádání svateb, firemních retreatů, seminářů či krátkodobý pronájem větším skupinám až 15 osob. Vila je dispozičně rozdělena na tři samostatné apartmány, což zajišťuje maximální flexibilitu pro ubytování hostů nebo oddělené využití prostor. Vila se nachází pouhou hodinu cesty od mezinárodního letiště v Athénách a je dostupná po celý rok. Díky výhodné poloze v Sáronském zálivu je zde celoročně stabilní, příjemné klima. Ostrov Salamina je dobře napojen na pevninu – trajekt spojující ostrov s přístavem severně od Pirea jezdí každých 15 minut a cesta trvá přibližně 10 minut. Nemovitost o obytné ploše 410 m² nabízí tři podlaží s mnoha ložnicemi, několika koupelnami, dvěma obývacími pokoji, kuchyní a samostatným apartmánem pro hosty. V přízemí (154 m²) se nachází velkorysý společenský prostor s krbem a starožitným nábytkem, vhodný pro recepce, večeře nebo konference. Kamenné terasy s výhledem na moře, rozsáhlá zahrada a okolní příroda poskytují ideální prostředí pro nezapomenutelné události. Součástí pozemku jsou zralé citrusovníky, cypřiše, eukalypty a další středomořská vegetace, která dotváří klidné a reprezentativní prostředí. Přístup k veřejné vodě a elektřině je zajištěn, dům je ve výborném technickém stavu a připraven k okamžitému užívání. Salamina nabízí autentické prostředí nedotčené masovým turismem, ale zároveň těží z výhod blízkosti metropole. Je oblíbená mezi Athéňany pro víkendové pobyty a trvalé bydlení. Díky výjimečné dostupnosti, bezpečí a klimatu je ideální lokalitou pro celoroční provoz v oblasti ubytování a event managementu. Cena zahrnuje kompletní realitní servis, právní doprovod a tlumočení. Notářské poplatky nejsou zahrnuty. Naše služby obsahují kompletní právnický servis v Řecku, spojený s ověřením nemovitostí vůči právním závadám, notářské garance, včetně, tlumočení a doprovodu. V Řecku vás budu doprovázet jako osobní makléř, ale budu také vaším průvodcem a investičním poradcem. Můžete se spolehnout na veškerou podporu a pomoc od A do ?.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Kamenná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F1203 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 8 000 m² |
| Plocha pozemku | 8 000 m² |
| Plocha užitná | 500 m² |
| Plocha zastavěná | 180 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
