Lukáš Beťák
Prodej rodinného domu 200 m², Chvalšiny
Popis nemovitosti
Představte si život, kde den začíná procházkou po vlastní rozlehlé zahradě a čerpáním energie z okolní přírody, a končí večer u praskajícího ohně při posezení s rodinou. Vítejte v oáze klidu uprostřed malebných Chvalšin – místě, které nabízí ideální zázemí pro klidný, ale zároveň aktivní rodinný život v těsném kontaktu s přírodou. Tady se sny o prostorném bydlení v přírodě stávají skutečností. Ačkoliv se dům nachází jen pár kroků od náměstí, školy i školky, jeho poloha vám zaručuje naprosté soukromí. Vše potřebné máte na dosah ruky, a přesto vás obklopuje klid. Díky skvělé dostupnosti na vás čeká Šumava, Lipno, Český Krumlov (10 km) i České Budějovice (31 km). ________________________________________ Dům, který roste s vámi a přizpůsobí se všem vašim plánům Flexibilní dispozice pro více generací: V domě se nachází dvě samostatné bytové jednotky (prostorná 5+kk a útulná 2+kk), každá s vlastním sociálním zařízením. Ideální pro dvougenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s pronájmem. Obrovský prostor pro růst: Prostorná půda je k dispozici k vestavbě dalších pokojů. Můžete si tak ještě zvětšit už tak velkorysý obytný prostor přesně podle svých potřeb a představ. Nebo jednoduše užívat obě části domu společně. Praktické zázemí pro koníčky i práci: K domu patří velká hospodářská část – ideální jako dílna, garáž, nebo sklad. Samostatná kotelna poskytuje dostatek technického prostoru. Okamžitý komfort a teplo domova: Dům je ihned obyvatelný. Kvalitní plastová okna s izolačními trojskly zajišťují ticho a teplo. Vytápění je řešeno flexibilně – plynovým kotlem, nebo kotlem na tuhá paliva, v menším bytě i krbovými kamny pro dokonalou atmosféru. ________________________________________ Velkorysá zahrada (1.851 m²) jako vaše soukromé království. Největším pokladem této nabídky je sluncem zalitá, rovinatá a perfektně udržovaná zahrada. Stane se místem pro relaxaci, dětské hry, pěstování vlastních plodin, chov drobných domácích zvířat i večerní posezení s přáteli. Je to vaše soukromá oáza klidu s ovocnými i okrasnými stromy. Navíc je na pozemku zapuštěná 1.000l nádrž na dešťovou vodu a v ceně je zahrnuta i zánovní zahradní technika (sekačka, křovinořez, pila), abyste se o svůj nový ráj mohli ihned začít starat. Technický stav: obvodová drenáž a izolace stavby proti zemní vlhkosti je již hotová. Na některých místech čeká na dokončení finální renovace omítek. PENB: Energetická třída G odpovídá stavu před rekonstrukcí a zateplením. Celková plocha pozemků: 2.517 m² Dispozice: 2 bytové jednotky (5+kk, 2+kk) + půda k vestavbě + hospodářská část Zajistíme vám financování na míru Koupě nemovitosti je velký krok. Náš hypoteční specialista pro vás bezplatně připraví porovnání nejvýhodnějších nabídek na trhu a zajistí hladký proces schválení hypotéky. Ušetříte tak čas i peníze. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Zavolejte nám a domluvte si osobní prohlídku, na které sami pocítíte kouzlo tohoto místa.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Ochrany omezení | CHKO |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 16185 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 517 m² |
| Plocha obytná | 300 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha zastavěná | 260 m² |
| Cena | 6 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |