Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 249 m²
Popis nemovitosti
Představujeme vám prostorný samostatně stojící dům v tradičním středomořském stylu, který se nachází v prestižní lokalitě Orihuela Costa, Alicante, jen 1 km od moře. Tato jedinečná nemovitost o obytné ploše 242 m² (zastavěno 349 m²) stojí na velkorysém pozemku o velikosti 968 m² a nabízí celkem 6 ložnic, 4 koupelny a plnohodnotný hostinský apartmán se samostatným vstupem, ideální pro hosty, vícegenerační bydlení nebo krátkodobý pronájem. Dům je orientován na jih, což zajišťuje světlo a teplo po celý den. Interiér je zařízen s citem pro klasický styl a pohodlí – k dispozici je krb, klimatizace, vybavená kuchyně, domácí spotřebiče, velký obývací prostor i jídelna. Nemovitost je kompletně zařízená a připravená k okamžitému nastěhování. Součástí domu je také zastřešená veranda, ideální pro letní stolování, sluneční terasa s panoramatickým výhledem, a velká prádelna a úložné místnosti. Jedním z výjimečných prvků této nemovitosti je bezbariérový přístup – širší dveře bez prahů, bezbariérový vstup do bazénu s rampou a zábradlím – což činí dům plně přístupným i pro osoby se sníženou pohyblivostí. Součástí pozemku je velký soukromý bazén, zahrada s automatickou závlahou a vzrostlou středomořskou vegetací, soukromá garáž s dálkově ovládanými vraty a více parkovacích míst. Cabo Roig je považováno za jednu z nejexkluzivnějších oblastí na Costa Blanca. Nachází se jen 1 km od moře a nabízí přímý přístup k písčitým plážím, promenádám, přístavu a široké nabídce restaurací, kaváren a obchodů. V blízkosti najdete školy, zdravotnická zařízení, sportovní centra a obchodní centrum La Zenia Boulevard. Do 10 minut jízdy se nachází čtyři špičková golfová hřiště, včetně oceňovaného Las Colinas Golf & Country Club. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno 60 km – ideální jak pro letní dovolené, tak pro celoroční život. Proč investovat do této nemovitosti a do Španělska obecně: - Jedinečná poloha v srdci vyhledávané oblasti Cabo Roig - Výjimečně prostorná nemovitost s odděleným apartmánem – ideální pro více generací nebo krátkodobý pronájem - Bezkonkurenční klima s více než 300 slunečnými dny v roce - Stabilní realitní trh a výborný investiční potenciál - Výnos z pronájmu díky vysoké poptávce po dlouhodobém i sezónním ubytování - Bezpečná investice v rámci EU s rostoucí hodnotou nemovitostí v přímořských oblastech Tento dům představuje vzácnou kombinaci tradičního šarmu, moderního komfortu, prostornosti a exkluzivní lokality. Ideální pro ty, kteří hledají klid, kvalitu a luxusní životní styl u moře. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat – rádi vám pomůžeme najít váš nový domov nebo investiční příležitost ve slunném Španělsku.
Základní údaje
Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
Elektřina | 230 V |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zdroje vody | Veřejný vodovod |
Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
Konstrukce | Zděná |
Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
Zdroje vody | Veřejný vodovod |
Bazény | Venkovní |
Inženýrské sítě | Internet |
Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
ID nemovitosti | F17548 |
Stav objektu | Bezvadný |
Plocha celková | 968 m² |
Plocha pozemku | 968 m² |
Plocha užitná | 249 m² |
Plocha zastavěná | 242 m² |
Cena | 1 200 000 EUR |
Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |