Michal Riedel
Prodej vily 250 m²
Popis nemovitosti
Pag, Jakišnica v klidné lokalitě v Jakišnici na ostrově Pag se nachází prostorný dům s projektem rekonstrukce, navržený pro celkem 6 bytových jednotek.Nemovitost se skládá ze tří podlaží: suterénu, přízemí a prvního patra. Dle projektové dokumentace je v přízemí plánován jeden byt s jednou ložnicí, jeden byt se dvěma ložnicemi a jeden byt se třemi ložnicemi, zatímco v prvním patře se nacházejí dva byty s jednou ložnicí a jeden byt se dvěma ložnicemi. Suterén je navržen jako společná skladovací plocha a ve dvoře je plánovaná pomocná budova s letní kuchyní.Čistá plocha domu: 222 m2Plocha pozemku: 495 m2Rok výstavby: 1998Plánovaná rekonstrukce: projektová dokumentace byla zpracována v roce 2025, práce nebyly zahájeny budoucí majitel přebírá projekt s možností úprav dle vlastních preferencí.Klíčové vlastnosti:Pozemek je rovinatý, s možností organizovaného parkování v rámci oploceného dvora.Pozemek zajišťuje soukromí a klidné prostředí.Každá bytová jednotka je navržena se samostatným vchodem.Projekt zahrnuje renovaci všech instalací, fasády, oken a interiérů dle moderních standardů.Technické specifikace projektovaného stavu:Zdi z tvárnic s tepelnou fasádou pro efektivní izolaci.PVC okna s dvojskly s izolačním sklem, poskytující dobrou zvukovou a tepelnou ochranu.Klasická střešní krytina s taškami.Plánované přípojky na vodovod, kanalizaci a elektrické instalace.V bezprostřední blízkosti se nacházejí další rodinné domy a apartmány využívané během turistické sezóny. Dům se nachází 750 metrů od centra Jakišnice a 13 kilometrů od Novalje, a nabízí tak dokonalou kombinaci klidu a soukromí s výbornou dostupností městské občanské vybavenosti.Ideální příležitost pro investory, kteří chtějí převzít projekt a přizpůsobit jej svým vlastním potřebám.Pro více informací, přístup k projektové dokumentaci nebo pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 351966 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 495 m² |
| Plocha obytná | 250 m² |
| Plocha užitná | 250 m² |
| Plocha zastavěná | 495 m² |
| Cena | 300 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
