Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 168 m²
Popis nemovitosti
Připravené k nastěhování!!! Atraktivní, vysoce kvalitní, moderní vila se bazénem! Vila o rozloze 168,40 m2 se nachází v klidném místě, Sv. Lovreč, v okolí Poreče. Vila byla postavena z nejmodernějších a kvalitních materiálů a představuje dokonalý domov pro ty, pro které je kvalita a bezpečnost domova na prvním místě. Vila se rozkládá ve dvou podlažích, přízemí a prvním patře. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který je velkými skleněnými stěnami propojen s krytou terasou, bazénem a letní kuchyní. Přízemí také zahrnuje jednu ložnici, koupelnu a sklad. V prvním patře se nacházejí dvě prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a výstup na terasu, zatímco druhá ložnice má oddělenou koupelnu, kde se nachází sauna s předsíní, z níž je přímý výstup na terasu. Na velké zahradě o rozloze 751 m2 se nachází bazén s moderní fólií RENOLIT ALKORPLAN TOUCH v barvě Relax. Zahrada je osázena a upravena středomořskými rostlinami a bazén se slunným místem umožní dokonalé užívání si v horkých letních dnech. Vila má parkovací místo pro 2 vozidla. Topení a chlazení je zajištěno podlahovým vytápěním s tepelným čerpadlem a ventilokonvektory. Charakteristiky a kvalita stavby: - Všechna okna a dveře jsou z dřeva/hliníku od výrobce M-SORA (slovenský výrobce, který většinou produkuje pro německý a rakouský trh) - Všechny místnosti mají podlahové vytápění (tepelná čerpadla) - Chlazení s vestavěnými fan-coil jednotkami (konvektory), což je mnohem lepší než klimatizace - Vila má bazén s moderní fólií RENOLIT ALKORPLAN TOUCH v barvě Relax, která dává vodě přirozenou atmosféru, jako byste se nacházeli na písečných plážích tyrkysového moře. - Fasáda - kombinace kamenné fasády a fasády od výrobce STO - Všechna vnitřní dvířka budou od podlahy po strop, což znamená výšku cca 270 cm - Podlahy - italská keramika větších rozměrů a dubová podlaha v ložnicích. - Bazén - možnost instalace tepelného čerpadla - Video vrátný - Možnost video dozoru (veškerá instalace provedena) - Možnost alarmového systému (veškerá instalace provedena) Vila je vzdálena 11 kilometrů od moře a pláží, a do obchodu, školy, autobusové zastávky je to 2 kilometry. Díky blízkosti Poreče a Rovinj je tato nemovitost ideální investicí pro turistický pronájem, ale také pro rodinný život. Poznámka: Cena vily je uvedena bez DPH a prodává se ve stádiu "klíč v ruce", což zahrnuje plně zařízený a vybavený dům. Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. Pro více informací, prosím, kontaktujte kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F9281 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 168 m² |
| Plocha pozemku | 168 m² |
| Plocha užitná | 168 m² |
| Plocha zastavěná | 168 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
