Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 967 m²
Popis nemovitosti
Exkluzivní středomořská vila v golfovém resortu Marbella Club - luxus, inovace a bezkonkurenční výhled Tato výjimečná vila ve středomořském stylu se nachází v srdci prestižního golfového resortu Marbella Club a představuje nejvyšší stupeň elegance, pohodlí a vytříbeného bydlení. Kompletně zrekonstruovaná vila ve vynikajícím stavu stojí na pozemku o rozloze 4 746 m² a zastavěné ploše 794 m² a zaujímá jednu z nejprivilegovanějších pozic v první linii golfového resortu, která nabízí přímý přístup na hřiště a panoramatický výhled na moře, hory, golfové hřiště a okolní krajinu. Vila, k níž vede okouzlující dlážděná příjezdová cesta, která elegantně odděluje spodní garáž od hlavního vchodu, rámovaná upraveným nádvořím s fontánou, se otevírá do prostorné a světlé vstupní haly, která bez námahy přechází do hlavních obytných prostor. V hlavní úrovni se nachází obývací pokoj o rozloze 70 m² s krbem, vysokými stropy a přímým vstupem na terasu v koloniálním stylu s nádherným výhledem na zahradu, bazén a okolní přírodu. Toto podlaží dále nabízí televizní salonek, samostatnou formální jídelnu, plně vybavenou klasickou kuchyň s centrálním ostrůvkem, spíží a špičkovými spotřebiči ideálními pro kulinářské nadšence, spolu s kanceláří nebo pracovnou, ložnicí pro hosty s vlastní koupelnou, toaletou pro hosty a přímým vstupem na terasy. V horním patře se nachází luxusní hlavní apartmá s krbem, šatnou pro dva, dvěma koupelnami, prostorným posezením a dvěma soukromými terasami s úchvatným výhledem. V tomto patře se nacházejí také další dvě ložnice s vlastní koupelnou, jedna s výhledem na vstupní terasu a druhá se vstupem na hlavní terasu. Spodní patro, zalité přirozeným světlem, je zasvěceno wellness a zábavě a nabízí soukromé kino se systémem Dolby Surround, posilovnu, hernu, parní lázeň, vinný sklípek, prádelnu, technické místnosti, několik úložných prostor a nezávislý apartmán se dvěma ložnicemi a vlastním vchodem, ideální pro hosty nebo zaměstnance, a také další apartmá se vstupem do zahrady. Krytá garáž pojme tři až čtyři vozidla. Venku se nachází pečlivě udržované zahrady s automatickým zavlažovacím systémem, které obklopují bazén o rozměrech 12 × 7 m se sluneční terasou, pergolou, převlékárnami se sprchou a elegantním vestavěným grilem, ideálním pro venkovní zábavu. Vila je vybavena rozsáhlou škálou nejmodernějších prvků včetně podlahového vytápění v celém objektu, klimatizace s teplou a studenou vodou, systému inteligentní domácnosti, automatických bezpečnostních žaluzií a závěsů, dvojitého zasklení, poplašného systému s bezpečnostními kamerami, video interkomu, zabezpečeného vstupu, vysokorychlostního Wi-Fi internetu, 24hodinové údržby a služeb concierge a možnosti pořídit si nemovitost plně zařízenou. Casa La Guapa se nachází v uzavřené komunitě se stálou ostrahou a nabízí bezkonkurenční životní styl pro ty, kteří hledají absolutní soukromí, úchvatný výhled, moderní technologie a blízkost Marbelly, Puerto Banús a nejznámějších pláží na pobřeží Costa del Sol - to vše jen 15 až 20 minut jízdy autem. Důrazně doporučujeme soukromou prohlídku Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36318 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 4 745 m² |
| Plocha pozemku | 4 745 m² |
| Plocha užitná | 967 m² |
| Plocha zastavěná | 967 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
