Jiří Švancara
Prodej rodinného domu 184 m²
Popis nemovitosti
SAMOSTATNĚ STOJÍCÍ VILA V PUEBLO NUEVO DE GUADIARO - OBROVSKÝ POTENCIÁL PRO TRANSFORMACI A RŮST KAPITÁLU Vzácná příležitost k přeměně a zhodnocení v jedné z nejžádanějších vznikajících lokalit na pobřeží Costa del Sol. Tato prostorná samostatně stojící vila se 4 ložnicemi a 2,5 koupelnami se nachází v samém srdci Pueblo Nuevo de Guadiaro na velkorysém pozemku o rozloze 778 m². Přestože nemovitost potřebuje kompletní rekonstrukci, představuje výjimečné plátno pro ty, kteří chtějí vytvořit rodinný dům na míru, prázdninové útočiště nebo vysoce výnosnou investiční nemovitost. Klíčové body: Dostatek prostoru a flexibilní uspořádání: Tato vila s obytnou plochou 184 m² nabízí nekonečné možnosti přestavby a modernizace, které vám umožní vytvořit světlé, otevřené interiéry přizpůsobené vašemu životnímu stylu. ? Svěží soukromá zahrada a bazén: Na vzrostlé zahradě s avokádovníky a citronovníky vzniká soukromá oáza, kterou doplňuje soukromý bazén, krytá terasa a uzavřená zadní terasa - ideální pro venkovní bydlení a zábavu. ? Prvotřídní poloha: V pěší vzdálenosti od místních obchodů, restaurací, škol a jen pár minut od přístavu Sotogrande, pláží a golfových hřišť, což z něj činí bezkonkurenční místo pro životní styl i investici. ? Nutná kompletní renovace - obrovský potenciál: nemovitost vyžaduje komplexní renovaci, což bystrým kupujícím poskytuje příležitost k významnému zhodnocení kapitálu. V prosperující oblasti, jako je Pueblo Nuevo, jsou renovované domy vysoce žádané a mají prémiové ceny. ? Jihovýchodní orientace: Zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, čímž zlepšuje vaše budoucí designové možnosti. Proč investovat právě zde? Tato nemovitost je prázdným plátnem v prosperující čtvrti a nabízí dokonalou kombinaci polohy, velikosti pozemku a potenciálu pro růst kapitálu. Nemovitostí, jako je tato, s možností rekonstrukce v tak strategické poloze, je stále méně. ? Vážným investorům, renovátorům a vizionářským majitelům domů - prohlídku vřele doporučujeme. Rezervujte si soukromou prohlídku ještě dnes a přesvědčte se o potenciálu na vlastní oči. Revidované titulky: 1. Samostatně stojící vila s obrovským potenciálem renovace a kapitálového růstu v Pueblo Nuevo de Guadiaro 2. Transformace & přidaná hodnota: v Pueblo Nuevo Guadarioro. 3. Vzácná investiční příležitost - projekt renovace v srdci Pueblo Nuevo Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F36061 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 778 m² |
| Plocha pozemku | 778 m² |
| Plocha užitná | 184 m² |
| Plocha zastavěná | 184 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
