Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 52 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi prakticky řešený byt v přízemí moderní novostavby, která právě vzniká v klidné čtvrti přímořského letoviska Grebaštica, jen 15 minut jízdy od Šibeniku. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají funkční bydlení u moře s možností využití k trvalému životu, rekreaci nebo investici. Byt má celkovou podlahovou plochu 63,49 m² a jeho dispozice zahrnuje obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu, oddělené WC, vstupní chodbu a krytou terasu o výměře 11,61 m². K bytu náleží také vlastní zahrada o velikosti 54 m², což je v přímořských oblastech velká výhoda – ideální pro odpočinek, posezení nebo soukromí během pobytu. Součástí nabídky je jedno parkovací místo. Všechny byty v budově budou vybaveny moderními prvky – podlahovým vytápěním v koupelně, kvalitními trojskly pro lepší tepelnou izolaci, elektrickými roletami, sítěmi proti hmyzu a klimatizací. Díky těmto prvkům bude byt vhodný pro celoroční využití s nízkými provozními náklady. Projekt počítá také se společnými venkovními prvky – na pozemku vznikne dětské hřiště a jednoduchá fitness zóna pro volnočasové využití obyvatel domu. Byt bude připraven k nastěhování v létě 2025. Velkou výhodou je samotná lokalita. Grebaštica je menší obec přímo u moře, která se nachází mezi městy Šibenik a Primošten. Díky své poloze u hlavní pobřežní komunikace (magistrála D8) je snadno dostupná, a přitom si uchovává klidnou atmosféru. Místo je ideální pro rodiny, seniory nebo páry, kteří hledají klid a soukromí mimo hlavní turistická centra. Grebaštica je známá čistým mořem, plážemi s pozvolným vstupem a příjemným prostředím vhodným pro každodenní život i sezonní rekreaci. V místě se nachází menší obchody, restaurace, kavárny a základní služby. Větší nákupy či kulturní vyžití nabízí Šibenik nebo Primošten, kam se dostanete za pár minut autem. Byt je vhodný i jako investice pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem – lokalita je mezi turisty oblíbená a nabídka kvalitního ubytování v nových budovách v této oblasti je omezená. Díky blízkosti moře, praktickému uspořádání, vlastní zahradě a moderním technickým prvkům má nemovitost velmi dobrý potenciál k pronájmu během sezóny i mimo ni. Pokud hledáte místo pro víkendový nebo letní pobyt u moře, případně chcete rozumně investovat do nemovitosti v Chorvatsku, tento byt je výbornou volbou. Moderní standard, vlastní venkovní prostor, klidná lokalita, rozumná dostupnost a vysoká funkčnost interiéru z něj dělají atraktivní řešení pro různé typy klientů. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám zašleme detailní plány, vizualizace, seznam standardního vybavení nebo domluvíme osobní návštěvu místa. Zajistíme vám také právní servis, pomoc s převodem vlastnictví a případně i podporu při zařízení pronájmu či správě nemovitosti. Byt bude připraven k předání v létě 2025. Už teď si ale můžete zajistit své místo v této nové budově, která nabídne klidné prostředí, moderní standard a výbornou dostupnost k moři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F17611 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 52 m² |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
