Nikša Marinkovič
Prodej rodinného domu 210 m²
Popis nemovitosti
Na klidném a autentickém místě chorvatské Makarské riviéry, kde čas plyne pomalu a moře hraje všemi odstíny modré, se nachází dům, který je nejen nemovitostí, ale i životním stylem. V Živogošče – Porat, v obci s původní dalmatskou atmosférou, kam se nechodí za nočním životem, ale za klidem, přírodou a rodinnou pohodou, vám představujeme výjimečný dům v první řadě u moře, jen pár metrů od kamenité pláže a s dechberoucím výhledem na ostrov Hvar. Dům byl v roce 2011 kompletně zrekonstruován podle návrhu architekta Martina Franka, a to včetně interiéru. Při rekonstrukci byly použity pouze kvalitní materiály a vybavení od renomovaných značek, jako jsou Gervasoni nebo Poliform – Varenna, které garantují nadčasový styl, vysokou funkčnost a dlouhou životnost. Celková užitná plocha domu je 226 m², přičemž dům stojí na pozemku o velikosti 109 m². Jedná se o nemovitost s dvěma obytnými podlažími a rozlehlým suterénem, který nabízí další možnosti využití podle potřeb nového majitele – ať už jako sklad, domácí posilovna, vinotéka či ateliér. V přízemí se nachází obytná kuchyně propojená s jídelnou, která tvoří přirozené centrum celého domu. Francouzská okna vedou na prostornou terasu s přímým výhledem na moře, což z ní činí ideální místo pro ranní kávu, rodinný oběd nebo večerní posezení při západu slunce. Součástí přízemí je také samostatná toaleta, která je praktickým detailem pro každodenní fungování domácnosti. V prvním patře je situována hlavní ložnice s vlastní koupelnou a balkonem s panoramatickým výhledem na moře. Tento prostor nabízí maximální soukromí a klid pro odpočinek. Druhé patro je koncipováno jako noční zóna – najdete zde dvě další ložnice, koupelnu a technickou místnost s pračkou, sušičkou a bojlerem. K dispozici je také další terasa, orientovaná na moře. Všechny místnosti jsou vybaveny vestavěným nábytkem na míru, který ladí s celkovým stylem interiéru a zároveň nabízí praktické úložné prostory. Atmosféra domu je vytvářena nejen výhledem a polohou, ale i důrazem na detail, kvalitu a propojení vnitřního a vnějšího prostředí. Otevřenost směrem k moři a propojení s přírodou je zde cítit v každém rohu. Živogošče – Porat je jednou z nejklidnějších a nejzachovalejších obcí na Makarské riviéře. Najdete zde rozlehlé kamenité pláže, azurové moře, borovicové lesy a přívětivou atmosféru. Obec není zatížena hlučnou turistikou, což z ní činí ideální místo pro rodiny, seniory nebo ty, kdo hledají opravdový klid. Výhodou je také snadná dostupnost – do většího města Makarska je to jen asi 20 minut autem. V Makarské naleznete veškerou občanskou vybavenost, zdravotnická zařízení, školy, přístav, obchody a kulturní program. Tato nemovitost je ideální pro ty, kdo hledají prémiové bydlení v první řadě u moře, s důrazem na design, komfort a kvalitu zpracování. Je vhodná jak pro celoroční užívání, tak i jako rekreační dům či investice pro pronájem v jedné z nejvyhledávanějších oblastí chorvatského pobřeží. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám domluvíme osobní prohlídku. Nemovitosti na takto výjimečných místech se objevují jen zřídka – možná právě teď nastal ten správný čas udělat krok ke svému vysněnému bydlení u moře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Kamenná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F17588 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 109 m² |
| Plocha pozemku | 109 m² |
| Plocha užitná | 210 m² |
| Plocha zastavěná | 109 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
