Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 88 m²
Popis nemovitosti
Duce, mimořádně luxusně zařízený apartmán v nové budově s panoramatickým výhledem na moře a bazénem. Extrémně vzácná nemovitost na trhu, cca. 200 m od moře.Zvláštností této nemovitosti je její vynikající konstrukce a silný důraz na detaily.Apartmán S5 NKP 88,7 m2 se skládá z kuchyně s otevřeným konceptem, jídelny a obývacího pokoje, dvou ložnic, dvou koupelen a venkovního prostoru 16,04 m2 kryté terasy. Má také dvě garážová parkovací místa a komoru.Společné užívání všech apartmánů v budově zahrnuje: posilovnu, saunu, venkovní bazén, toaletu, venkovní gril a soukromý sklad.Duce je jedním z nejoblíbenějších míst na Omišské riviéře díky svým krásným oblázkovým a písečným plážím. V blízkosti samotné budovy se nacházejí veškerá potřebná zařízení pro ještě kvalitnější život.Podrobný popis špičkového vybavení apartmánu,CHARAKTERISTIKA KUCHYNĚ• Moderní kuchyňské prvky v dvoutónovém zakázkovém stylu od Scavolini nebo podobné• Vysoce kvalitní křemenná nebo přírodní kamenná kuchyňská deska ve světlém provedení calacatta• Kuchyňský ostrov nebo poloostrov navržený jako barové posezení, dle plánu s křemenným vodopádem a vinotékou• Velkoformátová obkladová deska úrovně A nebo masivní deska, která ladí s deskou• „Moderní“ nerezový jednodřez s jednopákovou výsuvnou baterií (Moen, Kohler nebo ekvivalent)• Osvětlení pod skříňkouKUCHYŇSKÉ SPOTŘEBIČE Miele nebo ekvivalent, Energy Star• Vysoce kvalitní nerezová chladnička hloubky, spodní mrazák• Standardní sporák ~75 cm široký, hloubka pultu, prémiová elektrická varná deska, dle plánu• Vestavná elektrická samostatná trouba, nerezové provedení, dle plánu• Standardní myčka nádobí ~60 cm široká• Luxusní odsavač par s ventilátorem nad sporákem• Mikrovlnná trouba integrovaná v nerezové skříňce, dle plánu• USB a běžná zástrčka na ostrově/poloostrověVLASTNOSTI KOUPELNY• Vysoce kvalitní porcelánové dlaždice ~30 x 60 cm pro podlahy a stěny koupelny• Křemenná nebo přírodní kamenná deska umyvadla se zapuštěným umyvadlem• Kvalitní designové skříňky a stohovaná pračka a sušička (Miele nebo ekvivalent)• Vodotěsné stropní LED sprchové svítidlo• Zakázkové nástěnné zrcadlo a světlo• ~150 cm bílá vana dle plánu a obložená sprcha s bezrámovou skleněnou přepážkou a otočnými dveřmi• Vysoce kvalitní chromované moderní koupelnové a sprchové armatury (Kohler nebo ekvivalent)• Odtah z koupelny směřovaný venCHARAKTERISTIKA OBÝVACÍHO POKOJE A JÍDELNY, LOŽNICE• Přibližně 2,8 m stropy v hlavních místnostech s výjimkou příček, kuchyní, koupelen.• Vysoce kvalitní vstupní dveře z masivního kovu nebo dřevěné dýhy s moderní klikou z kartáčovaného chromu• Bílé interiérové dveře nebo povrchová úprava dřevěnou dýhou s kartáčovanou chromovou klikou, dle plánu• Posuvné dveře skříně z matného skla a dřeva nebo posuvné dveře skříně vyrobené z frézování dle plánu, s kvalitní frézkouděliče pro police uvnitř skříně (skříně na míru)• Designérem vybrané luxusní dřevěné podlahy ve vzoru rybí kosti nebo prken• Hladká bílá povrchová úprava stropu a vysoce kvalitní matná barva na stěnách• Energeticky účinný obvod budovy s okny Schuco obsahujícími technologii trojitého zasklení ve strategických místechMECHANICKY1. Individuálně ovládané topení a chlazení uvnitř místnosti po celý rok prostřednictvím vysoce účinného multi split systému Mitsubishi a skrytých difuzorů ve stropě2. Vysoce účinné tepelné čerpadlo pracuje v podlahovém vytápění a ohřevu teplé užitkové vody3. Programovatelný termostat4. Voda individuálně měřenaOSVĚTLENÍ A ELEKTŘINA1. Hydro s individuálním měřením2. Moderní stropní svítidla ve vstupu/chodě, ložnici (ložnicích), kuchyni a balkóně (balkónech) (dle plánu)3. Bílé zásuvky a vypínače ve stylu Decor4. Elektrická zásuvka odolná proti povětrnostním vlivům umístěná na balkoně a hrubá pro vířivku5. Chytrý vstup do dveří pro dálkové ovládání a bezklíčový vstup6. Vyrobeno pro nabíječku pro elektromobily na garážovém parkovacím místě vyhrazeném pro každou jednotku7. Hotovo pro solární panel pro budoucí instalaci sady kožíšků, která bude použita na horní části společných prostor.Jsme Vám k dispozici pro další dotazy.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 976177 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 88 m² |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Cena | 545 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
