Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 88 m²
Popis nemovitosti
Duce, mimořádně luxusně zařízený apartmán v novostavbě s panoramatickým výhledem na moře a bazénem. Extrémně vzácná nemovitost na trhu, cca 200 m od moře.Zvláštností této nemovitosti je její vynikající konstrukce a silný důraz na detaily.Apartmán S3 NKP 88,7 m2 se skládá z kuchyně s otevřeným konceptem, jídelny a obývacího pokoje, dvou ložnic, dvou koupelen a venkovního prostoru o rozloze 16,04 m2 kryté terasy. K dispozici jsou také dvě garážová parkovací místa a komora.Společné užívání všech apartmánů v budově zahrnuje: posilovnu, saunu, venkovní bazén, toaletu, venkovní gril a soukromé úložné prostory.Duce je jedním z nejoblíbenějších míst na Omišské riviéře díky svým krásným oblázkovým a písečným plážím. V blízkosti budovy samotné se nachází veškerá základní vybavenost pro ještě kvalitnější život.Podrobný popis špičkového vybavení apartmánu,CHARAKTERISTIKA KUCHYNĚ• Moderní kuchyňské prvky ve dvoutónovém provedení na zakázku od Scavolini nebo podobné• Vysoce kvalitní kuchyňská deska z křemene nebo přírodního kamene ve světlém calacatta provedení• Kuchyňský ostrov nebo poloostrov navržený jako barové posezení, dle plánu s křemenným vodopádem a vinotékou• Velkoformátová zadní deska úrovně A nebo masivní deska odpovídající desce• „Moderní“ nerezový jednokomorový zapuštěný dřez s jednopákovou výsuvnou baterií (Moen, Kohler nebo ekvivalent)• Osvětlení pod skříňkamiKUCHYŇSKÉ SPOTŘEBIČE Miele nebo ekvivalent, Energy Star• Vysoce kvalitní nerezová chladnička s hloubkou, spodní mrazák• Standardní sporák ~75 cm široký, hloubka linky, prémiová elektrická varná deska, dle plánu• Vestavěná elektrická samostatná trouba, nerezové provedení, dle plánu• Standardní myčka nádobí ~60 cm široká• Luxusní digestoř s ventilátorem nad sporákem• Mikrovlnná trouba integrovaná v nerezové skříňce, dle plánu• USB a běžná zásuvka na ostrově/poloostrověVYBAVENÍ KOUPELNY• Vysoce kvalitní porcelánové dlaždice ~30 x 60 cm pro podlahy a stěny koupelny• Deska umyvadla z křemene nebo přírodního kamene se zapuštěným umyvadlem• Kvalitní designové skříňky a skládaná pračka a sušička (Miele nebo ekvivalent)• Vodotěsné stropní LED sprchové svítidlo• Zrcadlo a světlo na míru• ~150cm bílá vana dle plánu a obložený sprchový kout s bezrámovou skleněnou přepážkou a otočnými dveřmi• Vysoce kvalitní chromové moderní koupelnové a sprchové armatury (Kohler nebo ekvivalent)• Koupelnový odtah směřovaný venCHARAKTERISTIKA OBÝVACÍHO POKOJE A JÍDELNY, LOŽNIC• Přibližně 2,8 m stropy v hlavních místnostech s výjimkou příček, kuchyní, koupelen.• Vysoce kvalitní vstupní dveře z masivního kovu nebo dřevěné dýhy s moderní klikou z broušeného chromu• Bílé interiérové dveře nebo povrchová úprava dřevěnou dýhou s klikou z broušeného chromu, dle plánu• Posuvné dveře skříně z matného skla a dřeva nebo posuvné dveře skříně vyrobené z frézování dle plánu, s kvalitním frézovacím strojempřepážky pro police uvnitř skříně (vestavěné skříně na míru)• Designérem vybrané luxusní dřevěné podlahy ve vzoru rybí kosti nebo prken• Hladká bílá stropní úprava po celém obvodu a vysoce kvalitní polomatná barva na stěnách• Energeticky účinná obálka budovy s okny Schuco využívajícími technologii trojitého zasklení ve strategických lokalitáchMECHANICKY1. Individuálně řízené vytápění a chlazení v místnosti po celý rok prostřednictvím vysoce účinného multi split systému Mitsubishi a skrytých difuzorů ve stropě2. Vysoce účinné tepelné čerpadlo funguje v podlahovém vytápění a ohřevu teplé vody3. Programovatelný termostat4. Voda individuálně měřenaOSVĚTLENÍ A ELEKTŘINA1. Hydro s individuálním měřením2. Moderní stropní svítidla ve vstupní hale/předsíni, ložnici(cích), kuchyni a balkonech (dle plánu)3. Bílé zásuvky a vypínače ve stylu Decor4. Elektrická zásuvka odolná proti povětrnostním vlivům umístěná na balkoně a hrubá pro vířivku5. Chytrý vstup do dveří pro dálkové ovládání a bezklíčový vstup6. Vyrobeno pro nabíječku pro elektromobily v garážovém stání vyhrazeném pro každou jednotku7. Hotovo pro solární panel pro budoucí instalaci kožešinové sady, která má být použita na vrcholu společných prostor.Jsme Vám k dispozici pro jakékoliv další dotazy.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 822852 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 88 m² |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Cena | 505 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
