Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 88 m²
Popis nemovitosti
Duce, mimořádně luxusně zařízený apartmán v nové budově s panoramatickým výhledem na moře a bazénem. Extrémně vzácná nemovitost na trhu, cca 200 m od moře.Zvláštností této nemovitosti je její vynikající konstrukce a silný důraz na detaily.Apartmán S4 NKP 88,7 m2 se skládá z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje jako otevřený koncept, dvou ložnic, dvou koupelen a venkovního prostoru 19,92 m2 kryté terasy. Má také dvě garážová parkovací místa a komoru.Společné užívání všech apartmánů v budově zahrnuje: posilovnu, saunu, venkovní bazén, toaletu, venkovní gril a soukromé úložiště.Duce je jedním z nejoblíbenějších míst na Omišské riviéře díky svým krásným oblázkovým a písečným plážím. V blízkosti samotné budovy se nachází veškerá potřebná vybavenost pro ještě kvalitnější život.Podrobný popis špičkového vybavení apartmánu,CHARAKTERISTIKA KUCHYNĚ• Moderní kuchyňské prvky ve dvoutónovém zakázkovém stylu od Scavolini nebo podobné• Vysoce kvalitní křemenná nebo přírodní kamenná kuchyňská deska ve světlém calacatta provedení• Kuchyňský ostrov nebo poloostrov navržený jako barové sezení, dle plánu s křemenným vodopádem a chladničkou na víno• Velkoformátová obkladová deska úrovně A nebo masivní deska, která odpovídá desce• “Moderní” nerezový jednodřez s výsuvnou jednopákovou baterií (Moen, Kohler nebo ekvivalent)• Osvětlení pod skříňkouKUCHYŇSKÉ SPOTŘEBIČE Miele nebo ekvivalent, Energy Star• Vysoce kvalitní nerezová lednice s hloubkou, spodní mrazák• Standardní sporák ~75 cm široký, hloubka pultu, prémiová elektrická varná deska, dle plánu• Vestavná elektrická trouba, nerezová povrchová úprava, dle plánu• Standardní myčka nádobí ~60 cm široká• Luxusní odsavač par s ventilátorem nad sporákem• Mikrovlnná trouba integrovaná do nerezové skříně, dle plánu• USB a běžná zástrčka na ostrově/poloostrověVLASTNOSTI KOUPELNY• Vysoce kvalitní porcelánové dlaždice ~30 x 60 cm na podlahy a stěny koupelny• Křemenná nebo přírodní kamenná umyvadlová deska se zapuštěným umyvadlem• Kvalitní designové skříňky a stohovaná pračka a sušička (Miele nebo ekvivalent)• Vodotěsné stropní LED sprchové svítidlo• Zrcadlo na míru a světlo• ~150 cm bílá vana dle plánu a obložený sprchový kout s bezrámovou skleněnou příčkou a otočnými dveřmi• Vysoce kvalitní chromované moderní koupelnové a sprchové armatury (Kohler nebo ekvivalent)• Odsávání koupelny směřující venCHARAKTERISTIKA OBÝVACÍHO POKOJE A JÍDELNY, LOŽNICE• Přibližně 2,8 m stropy v hlavních místnostech kromě příček, kuchyní, koupelen.• Vysoce kvalitní vstupní dveře z masivního kovu nebo dřevěné dýhy s moderní klikou z kartáčovaného chromu• Bílé interiérové dveře nebo povrchová úprava dřevěnou dýhou s klikou z kartáčovaného chromu, dle plánu• Posuvné dveře skříně z mléčného skla a dřeva nebo posuvné dveře skříně vyrobené frézováním podle plánu, s kvalitním frézovacím strojempřepážky pro police uvnitř skříně (vestavěné skříně na míru)• Designérem vybrané luxusní dřevěné podlahy do rybí kosti nebo prkenného vzoru• Hladký bílý povrch stropu v celém prostoru a vysoce kvalitní matná barva na stěnách• Energeticky účinná obálka budovy s okny Schuco s technologií trojitého zasklení ve strategických místechMECHANICKY1. Individuálně řízené vytápění a chlazení v místnosti po celý rok prostřednictvím vysoce účinného multisplit systému Mitsubishi a skrytých difuzorů ve stropě2. Vysoce účinné tepelné čerpadlo pracuje v podlahovém vytápění a ohřevu teplé vody3. Programovatelný termostat4. Individuálně měřená vodaOSVĚTLENÍ A ELEKTŘINA1. Hydro s individuálním měřením2. Moderní stropní svítidla ve vstupní hale, ložnici (ložnicích), kuchyni a balkónu (balkónech) (dle plánu)3. Bílé zásuvky a vypínače ve stylu Decor4. Vodotěsná elektrická zásuvka umístěná na balkóně a hrubá pro vířivku5. Chytrý vstup do dveří pro dálkové ovládání a bezklíčový vstup6. Vyrobeno pro nabíječku pro elektromobily v garážovém parkovacím místě vyhrazeném pro každou jednotku7. Připraveno pro solární panel pro budoucí instalaci sady kožešin, která se má použít na horní části společných prostor.Jsme Vám k dispozici pro jakékoli další dotazy.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 853608 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 88 m² |
| Plocha užitná | 88 m² |
| Cena | 580 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
