Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 100 m²
Popis nemovitosti
Představujeme vám výjimečnou nabídku v srdci jižního Španělska – prostorný, světlý a plně vybavený apartmán s turistickou licencí, nacházející se v prestižní komunitě v La Duquesa, pouhých pár minut od pláže, maríny a golfových hřišť. Tento byt je ideální jak pro celoroční bydlení, tak jako investice s vysokým výnosovým potenciálem. Apartmán 3+kk o celkové ploše 155 m², z toho 118 m² obytné plochy a 37 m² terasa, se nachází v 1. patře. Dispozice zahrnuje prostornou vstupní halu, dvě velké ložnice s vestavěnými skříněmi, dvě koupelny (z toho jednu en-suite), samostatnou technickou místnost, plně vybavenou americkou kuchyni propojenou s obývacím pokojem a jídelní částí. Byt je orientován na jihovýchod a díky velkým oknům je po celý den krásně prosvětlený přirozeným světlem. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně, mramorovou podlahu, Wi-Fi a klimatizaci. K apartmánu náleží soukromé podzemní parkovací stání a skladovací kóje. Nemovitost se prodává plně zařízená, připravená k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Rezidenční komplex je uzavřený a střežený. Nabízí to nejlepší ze středomořského životního stylu: - 5 společných bazénů, - výtah, - tropické zahrady, - padelové kurty, - vysoký stupeň bezpečnosti díky 24h ostraze, - recepci, - optický internet pro práci i zábavu. La Duquesa patří mezi nejklidnější a nejzelenější oblasti Costa del Sol. V těsné blízkosti naleznete jachetní přístav, písčité pláže, restaurace, kavárny i supermarket. Golfová hřiště jako La Duquesa Golf či hřiště v Esteponě nebo Sotogrande jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. Místo je ideální pro rodiny, seniory, investory i digitální nomády. Španělsko si dlouhodobě drží stabilní postavení mezi nejoblíbenějšími destinacemi v Evropě. Díky výhodnému klimatu, turistickému ruchu a právnímu prostředí je nákup nemovitosti v této oblasti považován za chytrou a bezpečnou investici. Turistická licence navíc umožňuje okamžité zahájení krátkodobých pronájmů a zajišťuje vysoké výnosy. Kontaktujte nás ještě dnes – zašleme vám podrobné informace a domluvíme si individuální online prohlídku. Tento apartmán je připraven stát se vaším druhým domovem u moře nebo ziskovou investicí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F17428 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 100 m² |
| Plocha užitná | 100 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
