Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 140 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, LABIN - Dům k rekonstrukci s velkým stavebním pozemkem a spoustou soukromí Labin, malebné město s bohatou historií, se nachází na východním pobřeží Istrie a nabízí zachovalé staré město a řadu kulturních památek. Blízkost křišťálově čistého moře a oblázkových pláží Rabacu spolu s rozvinutou infrastrukturou z něj činí stále žádanější destinaci pro bydlení a investice. Okolí nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem istrijského vnitrozemí a blízkostí veškeré potřebné občanské vybavenosti - ideální pro ty, kteří hledají autentickou atmosféru a vysokou kvalitu života. V klidné vesnici nedaleko Labinu se nachází tento samostatně stojící dvoupatrový dům k rekonstrukci o celkové rozloze přibližně 140 m². V přízemí se nacházejí 3 pokoje, které jsou připraveny k zařizování dle přání budoucího majitele, a také koupelna. Patro má stejnou dispozici, s další kuchyní. Dům má také suterén, kde se nachází hospoda. Nachází se na prostorném pozemku o rozloze 5 500 m², který se nachází výhradně ve stavební zóně, což otevírá řadu možností pro rozšíření, výstavbu dalších zařízení nebo vytvoření luxusního rodinného sídla. K nemovitosti patří jímka na dešťovou vodu a garáž o rozloze 40 m². Infrastruktura zahrnuje připojení k městskému vodovodu a elektrické síti a také septik pro likvidaci odpadních vod. Dům vyžaduje rekonstrukci, ale střecha byla již zrekonstruována asi před 7 lety, což představuje značnou výhodu a úsporu na budoucí rekonstrukci. Otevřený výhled do zeleně dále zdůrazňuje klidnou a soukromou polohu této nemovitosti. Tento dům představuje vynikající příležitost pro kupující a investory, kteří hledají prostor s potenciálem v atraktivní lokalitě na Istrii. Díky velké ploše zahrady a stávající infrastruktuře je možných mnoho možností rozvoje - od výstavby několika budov až po vytvoření exkluzivního venkovského domu. Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F9166 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 5 500 m² |
| Plocha pozemku | 5 500 m² |
| Plocha užitná | 140 m² |
| Plocha zastavěná | 140 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
