Aleš Dvořák
Prodej rodinného domu 377 m²
Popis nemovitosti
Referenční číslo: B_2052/33 Certifikovaná realitní kancelář Relax Properties nabízí k prodeji prostorný apartmánový dům v oblíbené oblasti Makarské riviéry, pouhých 100 metrů od moře. Tato nemovitost s celkovou obytnou plochou až 377 m² je ideální volbou pro ty, kteří hledají zavedenou turistickou nemovitost s výbornou polohou a vysokým potenciálem výnosu. Dům se nachází na pozemku o rozloze 251 m², v klidné ulici obklopené olivovými háji, což poskytuje maximální soukromí a klid. Nemovitost má 3 podlaží, 12 ložnic a 6 koupelen - ideální pro provozování apartmánového ubytování. Dispozice domu: Suterén (82 m²): dvě garáže, sklad a plně vybavený apartmán 3+1 s vlastní terasou. Přízemí (137 m²): jeden apartmán se dvěma ložnicemi s výhledem na moře, kuchyní, obývacím pokojem a terasou + samostatný pokoj s vlastní koupelnou. První patro (160 m²): dva apartmány s přístupem na terasu, každý s výhledem na pobřeží. Celý objekt prošel kompletní rekonstrukcí, je klimatizovaný a vybavený ústředním topením (v 1. patře), což zaručuje pohodlí i mimo hlavní sezónu. V upravené zahradě plné středomořských rostlin a květin najdete venkovní krb, fontánu a odpočinková zákoutí pro hosty. Před domem se nachází parkoviště pro 6 aut a dvě garáže s dalšími úložnými prostory. Makarská - turistická perla Dalmácie mezi mořem a horami Makarská je známé turistické město, které se nachází mezi mohutným pohořím Biokovo a Jaderským mořem. Nabízí vše, co od prázdninového ráje očekáváte: dlouhé pláže s jemnými oblázky a pískem, promenády s palmami, stylové kavárny, bary a butiky přímo u moře. Okolí je ideální pro pěší turistiku, cyklistiku, vodní sporty a výlety lodí. Díky své centrální poloze je Makarská vynikajícím výchozím bodem pro poznávání dalších krás Dalmácie - Split, ostrovy Brač a Hvar jsou snadno dostupné. Veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti a letiště Split je vzdáleno přibližně 100 km. Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s koupí nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti. Uvedená cena je stejná, jako kdybyste kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v celém procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku. Naše RK si neúčtuje žádné další poplatky, máme pokrytí celého pobřeží v Chorvatsku.
Základní údaje
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F1690 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 251 m² |
| Plocha pozemku | 251 m² |
| Plocha užitná | 377 m² |
| Plocha zastavěná | 125 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
