Aleš Dvořák
Prodej rodinného domu 104 m²
Popis nemovitosti
Referenční číslo: B_2044/48 Certifikovaná realitní kancelář Relax Properties nabízí k prodeji rodinný dům jen 100 m od moře s výhledem na moře v atraktivní lokalitě Rogoznica ve Střední Dalmácii, Chorvatsko. Hledáte ideální nemovitost u moře v Chorvatsku? Nabízíme vám samostatně stojící dům v oblíbené rekreační lokalitě Rogoznica na dalmatském pobřeží, pouhých 100 m od pláže. Tato zajímavá nemovitost s krásným výhledem na moře je ideální pro vlastní bydlení, rekreaci nebo jako investice do turistického pronájmu. Dům má celkovou obytnou plochu 104 m² a nachází se na pozemku o rozloze 217 m². Je rozdělen na dvě podlaží: Přízemí: dva samostatné apartmány, každý s vlastním vchodem, plně vybavenou kuchyní, ložnicí, koupelnou se sprchou a vlastní terasou. Z jedné terasy je výhled na moře, z druhé na zelenou zahradu. Patro: prostorný apartmán se dvěma ložnicemi, velkou terasou a úchvatným panoramatickým výhledem na záliv. Jeho součástí je také kuchyň a koupelna. K domu patří také malý sklad, upravená zahrada, parkoviště pro 3 auta přímo před domem a dalších 6 parkovacích míst na příjezdové cestě. Prodává se kompletně zařízený, včetně spotřebičů a 6 jízdních kol - ideální pro poznávání okolí. Rogoznica - klidné přímořské letovisko s bohatými možnostmi aktivit Rogoznica je malebná přímořská vesnice, která se nachází v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, přibližně 30 km jižně od Šibeniku. Díky své poloze v chráněné zátoce je ideálním místem pro klidnou dovolenou, ale také pro aktivní životní styl. Okolí nabízí bohaté možnosti koupání, šnorchlování, cyklistiky a výletů lodí. Najdete zde četné pláže s křišťálově čistou vodou, místní restaurace s čerstvými rybami a chorvatskými specialitami a také přístav Frapa - jeden z nejkrásnějších jachtařských přístavů ve Středomoří. Blízkost historických měst, jako je Šibenik, Primošten nebo Trogir, která jsou zapsána na seznamu světového dědictví UNESCO, zvyšuje přitažlivost tohoto objektu. Rogoznica se tak stává ideálním místem nejen pro relaxaci, ale také pro výhodnou investici s vysokou návratností. Uvedená cena nemovitosti je již včetně provize realitní kanceláře a právního servisu spojeného s nákupem nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti. Uvedená cena je stejná, jako kdybyste kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v celém procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku. Naše RK si neúčtuje žádné další poplatky, máme pokrytí celého pobřeží v Chorvatsku.
Základní údaje
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F1691 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 217 m² |
| Plocha pozemku | 217 m² |
| Plocha užitná | 104 m² |
| Plocha zastavěná | 52 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
