Aleš Dvořák
Prodej rodinného domu 260 m²
Popis nemovitosti
Referenční číslo: B_2044/47 Certifikovaná realitní kancelář Relax Properties nabízí k prodeji jedinečný třípodlažní apartmánový dům situovaný v první linii u moře v klidné zátoce nedaleko oblíbené destinace Rogoznica ve Střední Dalmácii. Nemovitost je ideální kombinací soukromí, investičního potenciálu a prázdninové atmosféry. Počet apartmánů: 4 + možnost vybudování další bytové jednotkyUžitná plocha: 1,5 m2: cca 260 m²Pozemek: 245 m²Vzdálenost od moře: 5Počet koupelen: 5Parkování: 3-4 místa za domem Dům se skládá ze čtyř samostatných, plně zařízených apartmánů s jednou ložnicí, orientovaných na jih, s nádherným výhledem na moře z každého patra. Apartmány jsou připraveny k okamžitému využití k pronájmu nebo vlastní rekreaci. V přízemí se nachází větší prostor, který lze zrekonstruovat - lze jej využít jako hernu, obývací pokoj nebo další obytnou jednotku. K nemovitosti patří také garáž/sklad, vlastní nádrž na vodu o objemu 10 000 litrů a parkoviště pro 3-4 auta za domem. Dům vyžaduje drobné úpravy - dokončení fasády a úpravu okolí, jinak je připraven k okamžitému letnímu provozu. Vzdálenost k nejbližším službám: Restaurace a kavárny: cca 2 km (v obci Ražanj). Výborná investiční příležitost s možností pronájmu. Exkluzivní lokalita jen pár kroků od pláže. Výjimečný výhled z každého patra. Klidná lokalita ideální pro relaxaci a zhodnocení investice. Plně zařízený - připravený k užívání bez dalších investic. Cena za nemovitost je již včetně realitní provize a právního servisu spojeného s koupí nemovitosti v Chorvatsku. Cena zahrnuje poplatky OIB (registrace na finančním úřadě), právní služby/advokáta (1 % z ceny nemovitosti), návrh na vklad a provizi realitní kanceláře. Cena nezahrnuje daň z převodu nemovitosti, která se platí chorvatskému státu po převodu vlastnických práv na nového majitele. Daň z převodu nemovitosti v Chorvatsku činí 3 % z ceny nemovitosti. Uvedená cena je stejná, jako kdybyste kupovali přímo od chorvatské realitní kanceláře! Poskytujeme komplexní služby a asistenci v celém procesu koupě nemovitosti v Chorvatsku. Naše RK si neúčtuje žádné další poplatky, máme pokrytí celého pobřeží v Chorvatsku.
Základní údaje
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F1692 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 245 m² |
| Plocha pozemku | 245 m² |
| Plocha užitná | 260 m² |
| Plocha zastavěná | 86 m² |
| Cena | 735 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
