Michal Riedel
Prodej vily 126 m²
Popis nemovitosti
Poreč, Moderní řadový dům, 2000 m2 od centra města.V klidné části Poreče, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a pár minut chůze od města, se nachází tento elegantní řadový dům, skutečná příležitost pro ty, kteří hledají moderní domov s nádechem středomořského kouzla.Na pozemku o rozloze 1000 m2 je plánována výstavba čtyř řadových domů a tato BYTOVÁ JEDNOTKA 3 se rozkládá na třech podlažích o celkové čisté ploše 126,34 m2.V přízemí se nachází vstupní prostor, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, toaleta pro hosty a praktická technická místnost. V prvním patře jsou dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní terasu, dvě koupelny a chodba, zatímco ve vysokém podkroví se nachází hlavní ložnice se šatnou, koupelnou a vstupem na dvě střešní terasy, z nichž jedna má výhled na moře a přírodu.Dům je navržen a vybaven podle nejvyšších standardů energetické účinnosti A+, s důrazem na estetiku a funkčnost. PVC truhlářství v antracitové barvě s elektrickými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, bezpečnostní vstupní dveře, bílé dřevěné interiérové truhlářství se skrytými panty, jsou jen některé z detailů, které tuto nemovitost odlišují od ostatních.Sanitární vybavení zahrnuje sprchové kouty walkin s bílou vanou v úrovni podlahy, skleněné stěny a vestavěné toaletní systémy. Podlahové a obkladové krytiny jsou kvalitní italská keramika, 120 x 120 cm v obývacích pokojích a 60 x 120 v ložnicích a koupelnách.Dům je vytápěn nízkoenergetickým elektrickým podlahovým vytápěním v celém domě a pro dodatečné pohodlí jsou zde čtyři klimatizace a 150litrový centrální bojler. Na přání kupujícího lze doplnit vnitřní krb.Pozemek bude mít celkovou velikost přibližně 110,34 m2 a nabízí dvě soukromá parkovací místa, betonovou letní kuchyni (první fáze: betonový povrch, instalace první fáze, keramika), zpevněnou a asfaltovou příjezdovou cestu, prostor ohraničený betonovou zdí o výšce 120150 cm a upravenou zahradu bez botaniky.Další výhodou je možnost výstavby bazénu.Základní cena nemovitosti zahrnuje první fázi prací na bazénu, která zahrnuje veškeré zemní práce a betonářské práce. Instalace a dokončení bazénu nejsou povinné a všechny podrobné fáze jsou realizovány po dohodě s budoucími majiteli podle jejich přání a preferencí.Tato nemovitost je dokonalou kombinací moderní architektury, funkčního uspořádání a výjimečné lokality.Pro jakékoli dotazy jsme Vám k dispozici!
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 857643 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 110 m² |
| Plocha obytná | 126 m² |
| Plocha užitná | 126 m² |
| Plocha zastavěná | 110 m² |
| Cena | 450 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
