Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 94 m²
Popis nemovitosti
Luxusní, vysoce kvalitní rezidenční projekt nového uzavřeného areálu v atraktivní lokalitě, sestávající celkem z 23 skvěle uspořádaných bytových jednotek, které jsou všechny propojeny velkým společným bazénem k užívání. 1,2 km od moře a promenády a pouhých 5 minut jízdy autem do centra Fažany.Projekt je navržen jako luxusní uzavřený resort, ve kterém se nacházejí čtyři samostatné budovy, nezávislé na sobě, s výše zmíněným velkým společným bazénem.Byt, který prodáváme, se nachází ve druhém patře budovy A, má plochu 94,14 m2 a skládá se ze vstupní haly, dvou koupelen, tří ložnic (hlavní ložnice má vlastní šatnu a vstup na terasu), otevřeného prostoru obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou a kryté terasy. K bytu náleží také dvě venkovní parkovací stání, což tvoří celkovou plochu 94,14 m2. Obytná plocha je 87,88 m2.Výška stropu 2,70 cm. Prvotřídní keramika. Vysoce kvalitní PVC truhlářství se sítěmi proti hmyzu a roletami. Vytápění je zajištěno podlahovým topením v koupelnách (zbytek bytu je k dispozici za příplatek) a prostřednictvím invertorových klimatizací, které budou také hlavní možností chlazení. Všechny venkovní klimatizační jednotky budou umístěny na střeše budovy z důvodu estetiky a menší hlučnosti.Až do určité fáze je možné se s investorem dohodnout na detailech interiéru, podlah, dodatečných klimatizací, podlahového topení ve zbytku bytu atd.Příprava pro nabíječky elektromobilů u každého parkovacího stání. Rekuperační systém, pro lepší proudění čerstvého vzduchu a vyšší kvalitu pobytu a bydlení.Plánovaný začátek prací je začátkem roku 2026 a dokončení se očekává do roku 2028.Kupující je osvobozen od placení daně z nabytí nemovitých věcí.Nenechte si ujít tento jedinečný rezidenční projekt a kontaktujte nás pro další informace a sjednání termínu prohlídky lokality a samotného projektu. Jsme Vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 153812 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 94 m² |
| Plocha užitná | 94 m² |
| Cena | 353 025 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
