Michal Riedel
Prodej vily 122 m²
Popis nemovitosti
Poreč, Moderní řadový dům, 2000 m2 od centra města.V klidné části Poreče, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a jen pár minut chůze od města, se nachází tento elegantní řadový dům, skutečná příležitost pro ty, kteří hledají moderní domov s nádechem středomořského kouzla.Na pozemku o rozloze 1000 m2 je plánována výstavba čtyř řadových domů, přičemž tato BYTOVÁ JEDNOTKA 4 se rozkládá na třech podlažích o celkové čisté ploše 122,27 m2.V přízemí se nachází vstupní prostor, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, toaleta pro hosty a praktická technická místnost. V prvním patře jsou dvě ložnice, dvě koupelny a chodba, zatímco ve vysokém podkroví se nachází hlavní pokoj se šatnou, koupelnou a přístupem na dvě střešní terasy, z nichž jedna má výhled na moře a přírodu.Dům je navržen a vybaven podle nejvyšších standardů energetické účinnosti A+, s důrazem na estetiku a funkčnost. PVC truhlářství v antracitové barvě s elektrickými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, bezpečnostní vchodové dveře, bílé dřevěné interiérové truhlářství se skrytými panty, to jsou jen některé z detailů, které tuto nemovitost odlišují od ostatních.Sanitární vybavení zahrnuje walkin sprchy s bílou vanou zapuštěnou do podlahy, skleněné stěny a vestavěné toaletní systémy. Podlahové a nástěnné krytiny jsou kvalitní italské keramiky, 120 x 120 cm v obývacích pokojích a 60 x 120 cm v ložnicích a koupelnách.Dům je vytápěn nízkoenergetickým elektrickým podlahovým topením v celém domě, a pro dodatečné pohodlí jsou zde čtyři klimatizace a 150litrový centrální bojler. Na přání kupujícího lze přidat vnitřní krb.Parcela bude mít celkovou velikost přibližně 151,33 a nabízí dvě soukromá parkovací místa, betonovou letní kuchyni (první fáze: betonový povrch, instalace první fáze, keramika), zpevněnou a asfaltovou příjezdovou cestu, plochu obehnanou betonovou zdí o výšce 120150 cm a upravenou zahradu bez botaniky.Další výhodou je možnost výstavby bazénu.Základní cena nemovitosti zahrnuje první fázi prací na bazénu, která zahrnuje veškeré zemní práce a betonářské práce. Instalace a dokončení bazénu nejsou povinné a veškeré podrobné fáze jsou realizovány po dohodě s budoucími majiteli dle jejich přání a preferencí.Tato nemovitost je dokonalou kombinací moderní architektury, funkčního uspořádání a výjimečné lokality.Jsme Vám k dispozici pro jakékoliv dotazy!
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 299052 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 151 m² |
| Plocha obytná | 122 m² |
| Plocha užitná | 122 m² |
| Plocha zastavěná | 151 m² |
| Cena | 450 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
