Michal Riedel
Prodej bytu 3+1 59 m²
Popis nemovitosti
Na prodej je funkční, plně vybavený třípokojový byt o rozloze 60 m2, který se nachází ve čtyřpodlažní budově v oblasti Lokva. Byt se nachází ve výborné lokalitě, ideální pro rodinný život, protože veškerá potřebná občanská vybavenost pro pohodlný život je v blízkosti (škola, školka, poliklinika, lékárna, obchody atd.).Byt byl původně dvoupokojový a v roce 2015 byl zrekonstruován na třípokojový, takže se nyní skládá z chodby, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní, dvou dětských pokojů a jedné ložnice, komory, lodžie a komory v suterénu budovy. Orientace bytu je na západ (s ložnicí orientovanou na sever) a nachází se ve zvýšeném přízemí budovy, kde je výška okna místnosti přibližně 3 m nad úrovní terénu (prostor před lodžií a pokojem je obklopen živým plotem, plotem a dveřmi pod zámkem). Je mimořádně funkční, vzdušný a plný světla.Ačkoli byl zrekonstruován před 8 lety (stále existují plány, rozpočty a faktury), je byt velmi dobře zachovalý a udržovaný. Během rekonstrukce byla instalována nová mazanina, keramické dlaždice a parkety v pokojích, všechny vnější stěny bytu byly obloženy kamennou vlnou a knaufem, byly vyměněny všechny vodovodní a kanalizační trubky a odpady, nová elektroinstalace (včetně optické a UTP sítě), PVC žaluzie byly instalovány se sítěmi proti hmyzu značky GEALAN, poté vstupní pancéřové dveře, elektrické podlahové topení značky DEVI je instalováno v celém bytě, zatímco chlazení je řešeno pomocí dvou (2) invertorových klimatizací značky DAIKIN, byt je také vybaven externím video dohledem. Zvláštností je skladovací prostor o rozloze cca 5 m2 (nezahrnutý do výše uvedené plochy bytu) umístěný v suterénu, který se nachází bezprostředně pod bytem a který je fakticky uspořádán jako rozšíření bytu (keramika, Knauf, elektřina, video dohled, pokojové dveře, vestavěné skříně, sušička, další chladnička, stůl,...)Byt se prodává plně zařízený, což zahrnuje veškerý nábytek a všechny domácí spotřebiče (převážně značky BOSH) a technologie (televizory, vysavače,...) a jako takový je vhodný k nastěhování doslova bez jakýchkoli dodatečných nákladů.Na střeše budovy je také společná terasa, zatímco v suterénu budovy je společná kolárna.Před budovou je bezplatné veřejné parkoviště, zatímco v bezprostřední blízkosti je také nová veřejná garáž jako součást Základní školy LokveGripe.Dokumentace a vlastnictví v pořádku a vhodné pro hypotéku.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 155550 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 59 m² |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Cena | 330 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
