Ratko Turčić
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 77 m²
Popis nemovitosti
ZÁHŘEB, GRAČANI - byt se soukromou zahradou a terasou v přízemí - Novostavba! V atraktivní a klidné lokalitě v Gračani, v přízemí kvalitní novostavby, se nachází byt označený S1 o celkové rozloze 138,05 m². Uzavřená obytná plocha je 63,93 m², přičemž dodatečnou hodnotu této nemovitosti dodávají dvě terasy o rozloze 22,45 m² (s koeficientem 4,49 m²), dvě upravené zahrady o celkové ploše 19,24 m² (s koeficientem 1,92 m²) a také dvě venkovní parkovací místa o rozloze 32,43 m² (s koeficientem 6,49 m²). Celková čistá užitná plocha bytu je 76,83 m². Byt se skládá z chodby, úložného prostoru, koupelny, jedné ložnice a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem. Otevřený půdorys pokojů vytváří pocit propojení a vzdušnosti, zatímco přístup na terasu a do zahrady poskytuje další prostor pro relaxaci a venkovní bydlení, což je zvláštní výhodou tohoto bytu. Byt je vybaven dle moderních standardů, včetně podlahového vytápění ve všech místnostech, prvotřídní keramiky, moderního vybavení koupelen, PVC truhlářství s trojitým zasklením a svítidel v harmonii s moderním interiérovým designem. Budova byla postavena s ohledem na vysoké standardy energetické účinnosti a kvality staveb, což zaručuje dlouhodobý komfort a nízké provozní náklady. Poloha a okolí: Apartmán se nachází v klidné ulici v Gračani, na úpatí lesoparku Medvednica, ideálního pro milovníky přírody, procházek a rekreace. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá klíčová občanská vybavenost pro kvalitní rodinný život – základní škola, mateřská škola, lanovka Sljeme, tramvajová zastávka s přímým spojením do centra města a také nákupní centrum Meridijan 16. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klid, přírodu a moderní styl bydlení – s dalšími výhodami, jako je zahrada, terasa a dvě soukromá parkovací místa. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F9036 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 77 m² |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
