Ratko Turčić
Prodej rodinného domu 144 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, UMAG - Moderní vila s bazénem Na jednom z nejkrásnějších míst na západním pobřeží Istrie, v udržované a klidné oblasti, pouhých 700 metrů od moře a pláže, se bude nacházet moderní dvojdomek s nadstandardním designem a konstrukcí - ideální pro rodinný život, luxusní dovolenou nebo jako dlouhodobá investice do turistického pronájmu. Tento dvojdomek o celkové rozloze 144 m² se bude nacházet na oploceném pozemku o rozloze 290 m² s vlastním bazénem a krytou terasou na východní straně, zatímco na západní straně se nacházejí dvě parkovací místa, z nichž jedno je kryté. Stavba začne na podzim roku 2025 a nastěhování je plánováno na léto 2026. Prodává se „na klíč“ – včetně všech finálních stavebních prací, podlahových krytin (parkety a keramika), klimatizačních jednotek (vnější i vnitřní), špičkových tesařských prací, sanitární keramiky a interiérových i vstupních dveří. Zákazník si sám vybírá nábytek a tím dodává prostoru osobní nádech. DISPOZICE A FUNKČNOST: - Přízemí: prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou s přímým vstupem na terasu a k bazénu, ideální pro letní posezení a relaxaci; další úložný prostor, prádelna a toaleta pro hosty; venkovní kotelna. - První patro: tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, přičemž hlavní ložnice má také přístup na vlastní balkon s výhledem do zeleně. TECHNICKÉ VLASTNOSTI: - Podlahové vytápění tepelným čerpadlem - Klimatizace v každé místnosti - Hliníkové truhlářské výrobky, elektrické rolety - Sprchové kouty, prvotřídní keramika - Příprava na letní kuchyň a grilování na zahradě - Standardní bazén s regulací teploty LOKALITA: - 700 m na pláž - 600 m do obchodu - 2 km do přístavu v Umagu - Rychlý a snadný přístup ke všem službám, ale dostatek klidu pro soukromí a relaxaci. VLASTNICTVÍ: - Vlastnictví v pořádku, 1/1, bez věcných břemen - Koupě v průběhu výstavby - možnost sledování výstavby a personalizace některých detailů během fáze výstavby Ať už hledáte moderní bydlení u moře, rekreační dům nebo bezpečnou investici v rostoucí části Istrie - tato nemovitost nabízí vše: design, funkčnost a lokalitu. Pro více informací, vizualizaci projektu a prohlídku lokality - jsem vám k dispozici. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F9048-xxx-2154099494 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 250 m² |
| Plocha pozemku | 250 m² |
| Plocha užitná | 144 m² |
| Plocha zastavěná | 144 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
