Nikša Marinkovič
Prodej bytu 3+kk 73 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme nemovitost, která má všechno, co od života u moře očekáváte. A něco navíc. Tento útulný apartmán se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o celkové ploše 94 m² (užitná plocha 73 m²) se nachází v andaluské urbanizaci v Manilvě – jen 500 metrů od pláže a s garantovaným ročním výnosem přibližně 8 000 €. Nejde jen o rekreační bydlení – je to promyšlená investice, která vydělává, i když vy zrovna odpočíváte. Součástí uzavřeného prázdninového resortu připomínajícího tradiční andaluskou vesnici je vše, co dělá z každého dne zážitek. Dva bazény, stylová restaurace s barem, sportovní zázemí i klidné kouty pro relax. Celý komplex je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort, bezpečí a soukromí. Odtud je jen kousek do kavárny, místního obchodu nebo na procházku k moři, a okolní příroda spolu s výhledem na Gibraltarský průliv dodává celému místu charakter, který si zamilujete. Apartmán je světlý a prakticky řešený. Dispozice nabízí pohodlné bydlení pro rodinu, páry i přátele. Dvě oddělené koupelny zajišťují soukromí, kuchyně je plně vybavená a obytný prostor plynule navazuje na krytou terasu s dostatkem místa pro stolování nebo odpočinek. Jihozápadní orientace zaručuje dostatek slunce po celý den a příjemné večery s výhledem na západ slunce. Velkou výhodou je model garantovaného výnosu. Vlastník může apartmán využívat až dva měsíce ročně, zbytek roku je spravován profesionálním provozovatelem resortu. Ten se postará o pronájem, údržbu i hosty, bez vaší aktivní účasti. Výnos je stabilní a bez starostí. Veškeré provozní náklady – elektřina, voda, správa – jsou již zahrnuty ve službách. Jedinou vaší povinností je úhrada každoroční daně z nemovitosti. Díky vynikající dopravní dostupnosti z letišť v Málaze a Gibraltaru je Manilva vyhledávanou lokalitou jak pro rekreaci, tak pro chytré investice. Stále si uchovává svůj andaluský charakter, nabízí autentickou atmosféru, přírodní krásy a dostatek soukromí. V okolí najdete vše potřebné – od restaurací přes obchody až po sportovní a dětská hřiště. Tato nemovitost je skvělou volbou pro každého, kdo hledá bezúdržbovou investici v přímořském prostředí, která spojuje smysluplné zhodnocení peněz s radostí z vlastnictví. Kombinace pohodlí, výnosu a stylu, která funguje.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F17451 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 73 m² |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Cena | 162 500 EUR |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
