Jiří Švancara
Prodej bytu 5+kk 363 m²
Popis nemovitosti
Tento rozsáhlý mezonetový penthouse se nachází v prestižním rezidenčním komplexu Los Arrayanes v klidné a vyvýšené oblasti Supermanzana JKL v Nueva Andalusii. Rozkládá se na dvou promyšleně navržených podlažích a nabízí čtyři prostorné ložnice a tři moderní koupelny, což vytváří stejně praktické jako stylové uspořádání. Celková zastavěná plocha měří přibližně 363 metrů čtverečních a je doplněna rozsáhlými terasami, které nabízejí 439 metrů čtverečních pro venkovní vyžití. Tento dům, postavený v roce 2007, hladce kombinuje současný komfort s trvalou architektonickou kvalitou. Hlavní obytný prostor je uspořádán v otevřeném formátu, který spojuje obývací pokoj, jídelní prostor a kuchyň do světlého, soudržného prostředí, které zasahuje přímo na terasu. Díky své jihovýchodní orientaci těží nemovitost z hojného přirozeného světla po celý den, což umocňuje vnitřní i venkovní prostory. Kuchyně je plně vybavená a plynule se začleňuje do obytného prostoru, nabízí čistou, moderní estetiku se špičkovými spotřebiči a funkčními úložnými řešeními. Všechny čtyři ložnice jsou navrženy pro maximální pohodlí a soukromí, mají vlastní koupelny a vestavěné skříně. Vysoce kvalitní povrchové úpravy zahrnují podlahové vytápění, elektrické žaluzie, dvojitá okna a nábytek ve skandinávském stylu, což přispívá k poklidné a moderní atmosféře. Luxusní nádech dodává horní terase soukromý bazén, který je ideální pro odpočinek při panoramatickém výhledu na Středozemní moře, okolní hory a svěží upravené komunitní zahrady. Nemovitost je součástí zabezpečeného uzavřeného komplexu s 24hodinovým dohledem, přístupem k výtahu a krásně udržovanými společnými prostory. Obyvatelé mají přístup ke dvěma velkým společným bazénům a těží z klidného prostředí obklopeného zelení. Součástí nemovitosti jsou čtyři soukromá podzemní parkovací stání, která zajišťují bezpečný a pohodlný přístup. Oblast Supermanzana JKL v Nueva Andalucía je známá svou klidnou rezidenční atmosférou, která nabízí soukromí a zároveň blízkost klíčové občanské vybavenosti. Jen kousek odtud se nachází Playa Puerto Banús a Playa Rio Verde, které nabízejí široké písečné pláže, plážové kluby, jako jsou Ocean Club Marbella a La Sala by the Sea, a živou pobřežní atmosféru. Pro milovníky golfu se v okolí nachází některá z nejznámějších golfových hřišť na pobřeží Costa del Sol, včetně Las Brisas Golf, Los Naranjos Golf Club a Aloha Golf Club - všechna v dosahu několika minut od ubytování. Rodiny ocení blízkost uznávaných mezinárodních škol, jako je Aloha College a Laude San Pedro International College. Každodenní pohodlí zajišťují nákupní možnosti v okolí, včetně El Corte Inglés, nákupního centra La Ca?ada a mnoha specializovaných obchodů a butiků v Puerto Banús. Oblast nabízí také širokou škálu gastronomických zážitků, od příležitostných kaváren až po restaurace s vynikající kuchyní, jako jsou Breathe, Vovem Nueva Andalucía a Magna Café. Další silnou stránkou je dopravní spojení s rychlým přístupem k dálnicím A-7 a AP-7, které umožňují bezproblémové cestování na letiště Málaga a do dalších pobřežních destinací. V oblasti jsou také snadno dostupné možnosti veřejné dopravy, včetně pravidelné autobusové dopravy, což zvyšuje flexibilitu obyvatel i návštěvníků. Tento penthouse v Los Arrayanes představuje vzácnou příležitost vlastnit dům, který kombinuje malebný výhled, moderní pohodlí a vyhledávanou lokalitu. Díky vyváženosti vnitřního komfortu, soukromého venkovního prostoru a přístupu k široké škále služeb je vynikající volbou pro plnohodnotné bydlení, druhý domov nebo investici s vysokým potenciálem. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F35370 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 363 m² |
| Plocha užitná | 363 m² |
| Cena | 2 295 000 EUR |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
