Martin Seidl
Prodej rodinného domu 300 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme vám exkluzivně apartmánový dům, který se nachází na chorvatském ostrově Vir v ulici Put Bunara, na vlastním pozemku o celkové velikosti 690m2. Dům v roce 2024 prošel částečnou rekonstrukcí, včetně kompletně nové střechy. V 1.NP se nachází byt o podlahové ploše 150m2 a dispozici 3+kk s koupelnou, dvěma WC a krytou terasou. V 1.NP se dále nachází dvě garáže, každá se svým vjezdem a technická místnost. V 2.NP, které má vlastní vstup z druhé strany domu (turisté nemusí s majitelem domu přijít do styku) se nachází velká terasa z které je vstup do jednotlivých tří apartmánu. Apartmán č. I. je o dispozici 1+1 s vlastním sociálního zázemím a velikostí 35 m2 (do tohoto apartmánu je také možnost vstoupit ze spodního bytu). Apartmán č. II. je o dispozici 2+kk s vlastním sociálního zázemím a má podlahovou plochu včetně velkého balkonu 65m2. Apartmán č. III. je o dispozic 2+kk s vlastním sociálního zázemím a podlahovou plochu 50m2. Ve všech apartmánech, a i dolním bytě vlastní klimatizační jednotky + ve spodním bytě krbová kamna na pelety. IS: 230/400V, obecní vodovod, obecní kanalizace. Na pozemek možno vjet ze dvou stran a možnost na pozemku také vybudování až 4 parkovacích míst. Dům je vzdálen 300m od jižní pláže. V blízkosti domu se dále nacházejí několik restaurací, celoročně otevřené potraviny, pekárna . Dostupnost do centra klidnou chůzí do 5ti minut. Velmi zajímavá nabídka k investici s bydlením. Vřele doporučujeme. Kupující musí počítat s tím, že v Chorvatsku se hradí daň z převodu nemovitosti ve výši 3% z kupní ceny, notářský poplatek 2% z kupní ceny a soudního překladatel.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické, Ústřední - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F110949 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 690 m² |
| Plocha pozemku | 690 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 329 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
