Ratko Turčić
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 21 m²
Popis nemovitosti
ISTRIE, VODNJAN - Luxusně zařízený studiový apartmán v jedné z nejluxusnějších a vzácně dostupných lokalit ve městě S hrdostí představujeme tento vysoce kvalitní studiový apartmán, který se nachází v samém srdci historického města Vodnjan. Jedná se o byt, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2025, kdy byly vyměněny veškeré instalace v bytě, instalována nová tepelná a zvuková izolace a zrekonstruován byl i interiér budovy včetně schodiště. Tento apartmán je ideální volbou pro všechny, kteří hledají vlastní soukromý pozemek nebo nemovitost ideální k turistickému pronájmu. Využijte této příležitosti a staňte se hrdým majitelem jednoho z kvalitnějších bytů v této lokalitě. POPIS BYTU: Pečlivě zařízený studiový apartmán s celkovou obytnou plochou 21 m2, který se nachází v prvním patře malého bytového domu. Už od samotného vchodu vás okouzlí množství přirozeného světla, které proniká do prostoru a vytváří tak během vašeho pobytu v bytě zvláštní atmosféru. Po vstupu do bytu se tedy ocitneme v obytném prostoru navrženém podle konceptu „otevřeného prostoru“, bez příček, kde máte možnost trávit čas v pohodlném obývacím pokoji ideálním pro relaxaci a odpočinek po aktivním dni. Pak je tu moderní, dobře vybavená kuchyň, ideální pro přípravu vašich oblíbených pochoutek, a hned vedle kuchyně se nachází malá jídelna. Byt je vybaven vysoce kvalitním italským a pečlivě vybraným nábytkem, který se prodává s bytem. Koupelna je bezproblémově integrována do interiéru, je prostorná a má sprchový kout a také místo pro pračku a sušičku. Zvláštností tohoto bytu je jistě jeho atraktivní lokalita a kvalita všech provedených rekonstrukčních prací. DALŠÍ INFORMACE Tento byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2025. Během rekonstrukce byla věnována zvláštní pozornost funkčnosti a pohodlí s ohledem na vysokou kvalitu veškeré provedené práce. Během rekonstrukce byly kromě obnovy všech instalací v bytě instalovány nové podlahové krytiny, tepelná a zvuková izolace podlahy a stropu, instalováno kompletně nové osvětlení a zrekonstruovány všechny vnitřní stěny. * Byt je vybaven chytrou klimatizací, která má schopnost prostor vytápět nebo chladit. * Byt se prodává kompletně zařízený, jak je vidět na fotografiích. * Byly instalovány nové dřevěné truhlářské práce, které dokonale doplňují tradiční kouzlo bytu. * Vlastnictví je v pořádku, budova má nově vydané kolaudační rozhodnutí, byty jsou v bytovém domě a jsou na sobě nezávislé. POPIS LOKALITY Vzhledem ke své poloze je tento apartmán ideální pro každého, kdo hledá soukromou nemovitost, nebo pro každého, kdo hledá apartmán ideální k turistickému pronájmu. Jen pár kroků od apartmánu najdete veškeré vybavení potřebné pro každodenní život, takže jen pár kroků odtud najdete obchody, trh, kavárny, restaurace a historicky významná místa, která odlišují Vodnjan od ostatních měst. Stejně tak se v bezprostřední blízkosti nachází veřejné parkoviště s možností zakoupení ročního parkovacího lístku pro obyvatele centra města. Četné upravené pláže, jako například ty, které se nacházejí na úseku od Štinjanu až po Peroj, jsou vzdálené jen pár minut jízdy autem nebo na kole. Výhodou těchto pláží je jistě četná nabídka, která doplňuje váš pobyt pod širým nebem, jako jsou četné plážové bary přímo u moře, udržované pláže, promenády, cyklostezky, zelená pole ideální pro každodenní pikniky a četné restaurace přímo u moře s bohatým výběrem jídel a místních vín. Centrum největšího města na Istrijském poloostrově, města Pula, je od apartmánu vzdáleno pouhých 15 minut jízdy autem, stejně daleko je i letiště v Pule a Istrijský Y je od apartmánu vzdálený pouhých 5 minut jízdy autem. V případě jakýchkoli dalších informací, dotazů nebo přání domluvit si prohlídku bytu a jeho lokality nás neváhejte kdykoli kontaktovat. kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F8987 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 21 m² |
| Plocha užitná | 21 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
