Tsvetomir Zlatkovski
Prodej rodinného domu 427 m²
Popis nemovitosti
Zajistíme pro vás kompletní služby na klíč. Nemusíte hledat správce, nábytkářskou firmu, opraváře ani uklízečky – vše zajistíme my. To vše nabízíme za běžné ceny v okolí. Nabízíme ke koupi jedinečný investiční objekt v prestižní jižní části města Sveti Vlas, pouhých 308 metrů od pláže. Jedná se o dům s dvanácti samostatnými jednopokojovými apartmány, který je součástí uzavřeného rekreačního komplexu. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro investory hledající stabilní výnosy z krátkodobých i dlouhodobých pronájmů, nebo možnost postupného prodeje jednotlivých apartmánů. Budova je zkolaudovaná a apartmány jsou evidovány v katastru nemovitostí jako samostatné objekty, což dává budoucímu majiteli maximální flexibilitu při nakládání s nemovitostí. Celková plocha apartmánů činí 507,11 m², zastavěná plocha je 427,35 m² a společné části zabírají 79,76 m². Každý apartmán má velikost mezi 34 až 37 m² a je vybaven samostatnými měřiči vody a elektřiny. Součástí prodeje je také pozemek o rozloze 2 668 m², který poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné užívání i soukromí. Areál nabízí širokou škálu služeb včetně bazénu, relaxační zóny, restaurace a baru, sauny a fitness centra. K dispozici je rovněž bankomat, parkování a nepřetržitá ostraha. Vstup do dvora i budovy je zabezpečen elektronickým čipovým systémem. Z nejvyššího patra domu se naskýtá panoramatický výhled na moře, který dodává nemovitosti ještě větší atraktivitu. Roční poplatek za údržbu činí 250 € na jeden apartmán, což při vlastnictví všech dvanácti apartmánů znamená celkový roční náklad 3 000 €. Tento náklad zahrnuje péči o společné prostory, bazén a další služby komplexu. Nemovitost se prodává ve stavu odpovídajícím aktuálním fotografiím a je kompletně zařízená. Díky svému umístění v rychle se rozvíjející oblasti s rostoucími cenami nemovitostí nabízí tento objekt vysoký potenciál pro budoucí zhodnocení investice. Sveti Vlas je vyhledávanou destinací pro ty, kteří hledají klidnější alternativu k rušnému Slunečnému pobřeží. Město leží na úpatí Staré planiny a nabízí jedinečné spojení horského a mořského klimatu, což má prokazatelně příznivé účinky na zdraví. Pláže v této oblasti jsou úzké, méně přeplněné a poskytují ideální podmínky pro odpočinek. Díky své jižní orientaci nabízí oblast dlouhé slunečné dny a příjemné teploty i v zimních měsících. Sveti Vlas se nachází pouhých 13 km od historického Nessebaru, což zvyšuje atraktivitu lokality jak pro rezidenční bydlení, tak pro turisty. Naše společnost, vedená Bulhary s dlouholetými zkušenostmi v oblasti nemovitostí, vám nabízí nejen široký výběr ověřených investičních příležitostí, ale také kompletní servis při koupi, správě i případném pronájmu vaší nemovitosti. Působíme na bulharském trhu celoročně a poskytujeme služby na klíč od A do Z. Koupí náš vztah nekončí, ale naopak začíná. Pokud hledáte bezpečnou investici, která vám přinese stabilní výnosy a zároveň umožní vlastní užívání v jedné z nejkrásnějších oblastí Bulharska, neváhejte nás kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Bazény | Venkovní |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F17361 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 2 668 m² |
| Plocha pozemku | 2 668 m² |
| Plocha užitná | 427 m² |
| Plocha zastavěná | 427 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
