Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 108 m²
Popis nemovitosti
V prestižní části Zadaru Borik, známé pro svou vysokou životní úroveň a blízkost moře, se nachází tento výjimečně navržený apartmán v přízemí moderní novostavby.Lokalita dokonale kombinuje klidnou rezidenční oblast se snadno dostupnou občanskou vybaveností. Během několika minut chůze se nachází dobře udržované pláže, mariny, špičkové restaurace, pobřežní promenáda, obchody, stejně jako základní a střední školy a mateřská škola ideální pro rodinu nebo luxusní dovolenou.Apartmán je součástí novostavby s výtahem, výtahem ze suterénu do patra apartmánu a má tři venkovní parkovací místa a dvě garážová parkovací místa.Budova je kvalitní železobetonové konstrukce, s tepelnou fasádou (10 cm), moderním ALU truhlářstvím s trojskly a elektrickými roletami.Apartmán pokrývá 68,72 m2 vnitřního prostoru a navíc zahrnuje:• Dvě nekryté terasy o velikosti 11,4 m2 a 7,25 m2• Dvě kryté terasy o velikosti 11,23 m2 a 24,31 m2• Jedno uzavřené garážové parkovací stání• Tři venkovní parkovací stáníCelková čistá užitná plocha s příslušenstvím je 108,44 m2.Apartmán se skládá z:• Vstupní prostor• Prostorný obývací prostor s kuchyní a jídelnou• Dvě ložnice• Dvě koupelny• Velké terasy kryté pergolou a vybavené letní kuchyní, bazénem a saunou.Technické specifikace apartmánu jsou: Podlahové topení v interiéru apartmánu, chytré ovládání (WIFI), Multisplit klimatizační systém chlazení a topení ve všech místnostech (ovládání WIFI), Třívrstvé hliníkové truhlářství se sítěmi proti hmyzu a elektrickými roletami, Bezpečnostní/protipožární dveře, prvotřídní parkety a keramické podlahové krytiny, lakované interiérové dveře bez rámů, moderní sanitární prvky. Nejvyšší standard provedení a moderní design pro ty, kteří vyžadují jen to nejlepší. Apartmán je dodáván zařízený ve spolupráci s renomovaným designérským studiem. Kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti, protože vlastníkem je právnická osoba. Apartmán je ihned k nastěhování získáno kolaudační rozhodnutí. Borik je jednou z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí Zadaru klidné, elitní prostředí v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Marina Borik a městské pláže do 5 minut chůze, stravovací zařízení, obchody a školská zařízení v blízkosti, přímé dopravní spojení do centra města a výjezd ze Zadaru, ideální pro trvalé bydlení, rodinnou nemovitost nebo špičkovou dovolenou. Pro jakékoli další informace nebo pro sjednání prohlídky jsme Vám k dispozici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 984251 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 108 m² |
| Plocha užitná | 108 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
