Jan Bárta
Prodej rodinného domu 130 m², Kralupy nad Vltavou
Popis nemovitosti
Pokud uvažujete, že je lepší jezdit 20 minut autem do Prahy, nebo 30 minut vlakem, než bydlet v paneláku na velkém sídlišti, je tato nabídka určena Vám. Původní dům z padesátých let, který bych výrazně rozšířen, stojí na skalnatém podloží, takže v domě nenajdete jedinou prasklinku. Ve skále je dokonce na pozemku vyhlouben krátký tunel, ve kterém se schovávali původní majitelé za války. Oproti současné dispozici je možné dům výrazně zvětšit o několik místností zezadu a také půdní vestavbou. Lze dokonce vytvořit 2 samostatné vchody ze dvou různých ulic, rozdělit dům na dvě jednotky atd. Doporučujeme i jednání s městským úřadem o možnost odkoupení dalšího pozemku, který sousedí. Současný majitel provedl částečnou rekonstrukci interiérů. Dům je suchý, téměř celý podsklepený s vlastní studnou. Aktuálně je řešen jako 5+1+půda+sklep. V prvním nadzemním podlaží je chodba, sociální zázemí, 2 místnosti s možností kuchyňského koutu, vchod do sklepa a do patra. V druhém podlaží jsou 3 místnosti s přípravou pro kuchyňský kout a možnosti rozšíření o další sociální zázemí. V chodbě druhého podlaží je i vstup na velkou půdu. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem umístěným ve sklepě, vodu lze ohřívat různě. Dům je napojen na kanalizaci a je zde zavedena elektřina 230 i 380. Vjezd na pozemek je z hlavní ulice, ale je možné udělat vstup ze zadní ulice u kostela. Na některých fotografiích byla použita vizualizace pro lepší představu, jak by Váš budoucí domov mohl vypadat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107014.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N107014 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 380 m² |
| Plocha užitná | 130 m² |
| Cena | 5 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |