Ing. Mgr. Gabriel Miklík, MBA
Prodej rodinného domu 180 m²
6 980 000 Kč G
příp. 279.000 EUR + 3 % právní servis (včetně provize RK i DPH)
Nemovitosti Znojmo - Ing. Gabriel Miklík
Znojmo, Sokolská 1258/47
Popis nemovitosti
Na prodej je tato udržovaná a rodinně přívětivá nemovitost v obci Alberndorf v Pulkautalu. Tato oblast v krásném regionu Weinviertel se v posledních letech stala tajným tipem pro náročné Vídeňany, kteří oceňují výhody soukromého útočiště blízko velkoměsta. Užít si venkovský život v příjemné atmosféře? Přesně to zde najdete! Obytná plocha činí cca 143 m, pozemek má cca 215 m. K prodeji nabízíme zrekonstruovaný a vkusně zařízený rodinný dům, kde najdete opravdový ráj pro celou rodinu. Tento částečně zařízený rodinný dům se rozkládá na dvou podlažích, přičemž spodní patro bylo přeměněno na obytné prostory. V přízemí se nachází příjemná a prostorná vstupní hala s komorou. Odtud se dostanete do obývacího a jídelního pokoje, kuchyně, dětského pokoje, pokoje pro hosty a domácí kanceláře. K dispozici je zde také koupelna s vanou a toaleta. V podkroví najdete velkou ložnici a další průchozí místnost, která se ideálně hodí jako šatna. Vytápění zajišťují elektrické radiátory. Krb v obývacím pokoji poskytuje příjemné teploty, zejména v přechodných obdobích. Mezi hlavní přednosti, které hovoří pro koupi této nemovitosti, patří vnitřní dvůr a kopletně zrenovvovaný stav této výjimečné nemovitosti. Alberndorf je vinařská obec v srdci Pulkautalu v severní části Weinviertelu. Leží těsně u českých hranic a je známá nejen díky vynikajícím bílým a červeným vínům, ale především díky pohostinným a otevřeným obyvatelům. V obci se nachází mateřská škola a základní škola. V okresním městě Hollabrunn, které je vzdáleno jen 20 minut autem, najdete několik škol, nemocnici, nákupní centrum (KaufEin), mateřské školy, základní školy, venkovní koupaliště, volnočasové centrum, poštu, banky a mnoho gastronomických zařízení. Vlaky ÖBB jezdí z Hollabrunnu do Vídně každou hodinu. V případě zájmu o prohlídku či více informací kontaktujte prosím pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| ID nemovitosti | 210 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 175 m² |
| Plocha pozemku | 215 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Plocha zastavěná | 175 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
