Michal Riedel
Prodej vily 124 m²
Popis nemovitosti
Moderní vila ve výstavbě na prodej klid, příroda a luxus v istrijské krajiněV srdci autentické istrijské krajiny, v klidné a malebné vesnici v obci Marčana, pouhých 10 kilometrů od Vodnjanu, brzy začne výstavba moderní vily, která kombinuje pohodlí, kvalitu a přirozenou harmonii. Tato nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 473 m2 a s čistou obytnou plochou 124 m2 je navržena tak, aby splňovala potřeby moderního života, ať už hledáte domov pro rodinu nebo investici pro turistický pronájem.Vila bude mít funkční dispozici s kombinací přízemí a prvního patra. V přízemí se bude nacházet prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který se otevírá na terasu, dále vstupní hala, toaleta, komora a kotelna. V patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, zatímco třetí ložnice s vlastní koupelnou se nachází v přízemí.Zvláštní hodnotou je soukromý bazén o rozloze 27 m2 a vedlejší budova o rozloze 29 m2 s krbem, navržená jako letní kuchyně ideální pro posezení v teplých měsících.Dům bude postaven s důrazem na kvalitu a pohodlí PVC třívrstvé truhlářství s roletami, velkoformátová keramika, kvalitní sanitární vybavení, elektrické podlahové vytápění (12 V), klimatizace a příprava pro video dohled. Po dohodě s kupujícím je možnost zakoupení domu kompletně zařízeného, za příplatek.Plánovaný začátek výstavby je rok 2025.Tato vila nabízí ideální kombinaci soukromí, klidu a přírody, daleko od ruchu velkoměsta, a přesto v blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti. Perfektní volba pro klidný rodinný život nebo jako výhodná investice do turistického pronájmu.Pro další informace nebo pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 567655 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 473 m² |
| Plocha obytná | 124 m² |
| Plocha užitná | 124 m² |
| Plocha zastavěná | 473 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
