Angelina Vasileva
Prodej rodinného domu 520 m²
Popis nemovitosti
Hledáte apartmán k rekreaci, dům k celoročnímu bydlení nebo investiční příležitost s vysokým výnosem? Máme nejrozmanitější nabídku nemovitostí u moře za nejlepší ceny na trhu. Vybírejte z nejširší nabídky v Burgasu, Varně a dalších atraktivních lokalitách, kde najdete jak luxusní apartmány, tak pohodlné rodinné domy. Poskytujeme kompletní služby na klíč, takže se postaráme nejen o samotnou koupi, ale i o správu a pronájem vaší nemovitosti. Díky profesionální správě zajistíme údržbu, opravy, úklid a všechny potřebné služby pod jednou střechou. Představujeme vám ke koupi skutečně výjimečný dům u moře, který spojuje prostor, soukromí, pohodlí a investiční potenciál. Tento krásný čtyřpodlažní dům o celkové ploše 520 m² stojí na pozemku o velikosti 268 m² v klidné ulici přímo v srdci bulharského letoviska Černomorec – jen 200 metrů od pláže a centra města. Dům nabízí celkem čtyři obytná podlaží a rozsáhlý suterén (200 m²) s výškou stropu 3,5 metru. V tomto prostoru lze vytvořit sklad, fitness, wellness zónu nebo kancelář podle vašich představ. Každé patro má svůj jedinečný charakter a nabízí komfortní dispozice: Suterén: krytá veranda, obývací pokoj s kuchyní, koupelna s WC, odpočinková místnost, ruská sauna, technická místnost s kotlem 1. patro: obývací pokoj, 2 ložnice, koupelna s WC, 2 terasy 2. patro: obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, koupelna s WC, 2 terasy – jedna s výhledem na moře 3. patro: obývací pokoj, 2 ložnice, koupelna s WC, 2 terasy – opět s krásným výhledem na moře Mezi 1. a 2. patrem je samostatné vnitřní schodiště pro větší flexibilitu a soukromí Dům je vybaven výtahovou šachtou (1.–3. patro), ideální pro pohodlný přístup s věcmi nebo při potřebě bezbariérového řešení. Pohodlí, příroda a technologie Součástí domu je pečlivě udržovaná zahrada s ovocnými stromy – kaki, broskev, dvě granátové jabloně, vinná réva a květiny. V létě si zamilujete krytou verandu (33 m²), která slouží jako letní kuchyně a zóna pro relaxaci. Střecha nad verandou je přístupná z druhého patra a v létě se zde nachází lehátka, stolek a židle – ideální místo pro kávu s výhledem na moře. Dům je perfektně vybavený i po technické stránce: Kombinované vytápění: kotel na pelety (úsporný a výkonný) dvě krby na dřevo (vytápějí 1. a 3. patro s přenosem tepla do 2. patra) antik litinová kamna s vysokou účinností klimatizace na každém patře kvalitní vnitřní izolace všech stěn a stropů Součástí vybavení je také luxusní sauna, relaxační místnost s mramorem a dřevem, velký chladicí box Bosch, 2 menší ledničky Siemens a LG. V interiéru najdeme kombinaci stylů: první a druhé patro jsou laděny do vintage-antického stylu, zatímco třetí a čtvrté patro jsou moderní a zcela nově vybavené. Na druhém patře navíc najdete pracovnu s panoramatickým výhledem na moře. Černomorec je tiché, upravené a velmi příjemné přímořské městečko, ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro letní dovolenou. Město je jen 20 minut autem od Burgasu a 10 minut od historického Sozopolu. Veškerá občanská vybavenost je dostupná pěšky do 5 minut: supermarket Bolero, radnice, pošta, lékař, lékárna, banka i kulturní dům. Pláž je doslova za rohem, stejně jako kavárny a restaurace. Proč investovat do nemovitosti u moře? Nemovitostiv této oblasti si dlouhodobě drží vysokou hodnotu a stále rostou Vynikající příležitost k pronájmu – vysoká sezónní obsazenost Místo, kam můžete jezdit na dovolenou bez nutnosti platit drahé hotely Zdravé klima, moře, příroda – ideální pro život i regeneraci Možnost rozdělit dům na samostatné jednotky a využít pro více generací nebo hosty Proč právě s námi? Jsme Moje nemovitost u moře – důvěryhodný partner s bulharskými kořeny a dlouholetou zkušeností. Známe místní trh do hloubky, nabízíme pouze prověřené nemovitosti a zajistíme celý proces od A do Z. Rádi s vámi prodiskutujeme možnosti splátkového kalendáře a individuální cenovou nabídku. Zaujala vás tato výjimečná nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací, zaslání detailních fotografií nebo domluvení osobní prohlídky. Vaše nová kapitola může začít právě tady.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F16926 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 268 m² |
| Plocha pozemku | 268 m² |
| Plocha užitná | 520 m² |
| Plocha zastavěná | 268 m² |
| Cena | 290 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
