Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 50 m²
Popis nemovitosti
V srdci malebné Istrie, v jedinečné lokalitě Vabriga, na vás čeká skutečná oáza moderního bydlení elegantní novostavba, která představuje dokonalé spojení luxusu, komfortu a blízkosti přírody. Tato výjimečná nemovitost se nachází pouhých deset minut chůze od křišťálově čistého Jaderského moře a nedotčených pláží a jen pár minut jízdy od pulzujícího města Poreč s jeho bohatou kulturní a gastronomickou nabídkou. Poskytuje tak ideální útočiště pro ty, kteří hledají klid a soukromí a zároveň chtějí zůstat ve spojení s městskou vybaveností. Budova vyniká svou moderní architekturou, která harmonicky splývá s středomořskou krajinou a nabízí celkem 13 pečlivě navržených apartmánů rozmístěných na čtyřech podlažích. Investice do této nemovitosti znamená investici do kvality života a dlouhodobé hodnoty. S hrdostí vám představujeme apartmán C1, který se nachází v prvním patře této prestižní budovy. S čistou užitnou plochou 50,31 m2 byl tento dvoupokojový apartmán promyšleně navržen tak, aby splňoval všechny požadavky moderního bydlení. Jeho funkční a vzdušné uspořádání zahrnuje elegantní vstupní chodbu, která vede do prostorného obývacího pokoje. Srdcem apartmánu je obývací pokoj s otevřeným konceptem, jídelna a moderní kuchyně, které vytvářejí plynulý prostor ideální pro rodinná setkání a zábavu. Přirozené světlo velkoryse zaplňuje prostor díky velkým skleněným plochám, čímž vytváří příjemnou a relaxační atmosféru. Apartmán nabízí dvě komfortní ložnice, z nichž každá je navržena tak, aby poskytovala maximální pohodlí a soukromí, a elegantní koupelnu s kvalitním sanitárním zařízením. Zvláštní důraz byl kladen na plně prosklený balkon, který slouží jako prodloužení obytného prostoru, ideální pro vychutnání ranní kávy s výhledem na okolní krajinu nebo večerní relaxaci. Jižní a západní orientace apartmánu zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den, takže je prostor světlý a příjemný. Tato nová výstavba se pyšní nejvyššími stavebními a energetickými standardy, které zajišťují trvanlivost, bezpečnost a výjimečnou energetickou účinnost. Budova je postavena s konstrukcí odolnou proti zemětřesení, která zaručuje maximální bezpečnost a klid. Vysoce kvalitní třívrstvé PVC truhlářství je instalováno, což poskytuje vynikající zvukovou a tepelnou izolaci a zajišťuje klid a pohodlné teploty ve všech ročních obdobích. Tiché kanalizační instalace přispívají k klidu a pohodlí bydlení. Pro optimální tepelný komfort jsou apartmány vybaveny elektrickým podlahovým topením, které zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla, a klimatizačními jednotkami v každé místnosti, které umožňují individuální regulaci teploty. Izolační fasáda, kombinace polystyrenu a vlny, zajišťuje špičkovou energetickou účinnost a snížené náklady na vytápění a chlazení. Budova je vybavena moderním výtahem, který poskytuje snadný přístup do všech pater, což je zvláště praktické. Zvýšenou bezpečnost zajišťují protihlukové dveře u vstupu do apartmánu, zatímco prémiový instalatérský systém s německými TC trubkami zaručuje spolehlivost a dlouhou životnost instalací. Integrovaný systém "chytré domácnosti" umožňuje automatizaci a dálkové ovládání různých funkcí v rámci apartmánu, čímž posouvá životní standard na novou úroveň komfortu a technologického pokroku. Kromě všech výše uvedených výhod má apartmán také vlastní parkovací místo, které je již zahrnuto v ceně, čímž se řeší parkovací problémy a poskytuje se další pohodlí. Pro další úložné potřeby jsou k dispozici prostorné úložné jednotky za samostatný nákup, které nabízejí flexibilitu a řešení pro organizaci prostoru. Plánované dokončení stavby a termín nastěhování se předpokládá v říjnu 2025, což kupujícím dává dostatek času na plánování a přípravu na nastěhování do nového domova. Tato transparentnost v časovém harmonogramu zdůrazňuje spolehlivost projektu a investora. Všechny materiály a vestavěné vybavení byly pečlivě vybrány tak, aby zajistily trvanlivost, estetický vzhled a snadnou údržbu, což přispívá k bezproblémovému zážitku pro majitele nemovitosti. Tento dvoupokojový apartmán ve Vabrice představuje výjimečnou příležitost, ať už hledáte dokonalý domov pro klidný rodinný život, ideální místo pro dovolenou a únik od každodenního života, nebo chytrou investici s vysokým potenciálem návratnosti. Blízkost moře, moderní vybavení, vynikající kvalita stavby a promyšlené uspořádání z něj činí neodolatelnou volbu. Vabriga je stále populárnější destinace, která nabízí kombinaci klidného prostředí a blízkosti veškeré potřebné vybavenosti, od restaurací a obchodů po cyklostezky a sportovní aktivity. Nepropásněte šanci stát se majitelem této exkluzivní nemovitosti v jedné z nejžádanějších částí Istrie. Pro všechny další informace, podrobnou prohlídku dokumentace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte s plnou důvěrou kontaktovat. Náš tým je vám k dispozici, aby vám pomohl dosáhnout vašeho snu o ideálním domově nebo investici.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 524740 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 50 m² |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Cena | 171 000 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
