Michal Riedel
Prodej bytu 2+1 69 m²
Popis nemovitosti
V skrytém klenotu severní Dalmácie, Pakostane, ležícím v samém centru Jaderského pobřeží a v jedinečné poloze mezi pobřežím a Vranským jezerem, se staví čtyři obytné budovy s 24 apartmány, které jsou v pěší vzdálenosti 100 m od pláže.Budovy označené A, B, C a D se skládají ze 6 apartmánů v každé budově orientovaných na západ, rozložených do 3 podlaží (přízemí, první patro a druhé patro) s užitnou střešní terasou, která se prodává samostatně: v budovách A a B je cena terasy 120 000 eur. v budovách C a D je cena terasy 150 000 eur.Apartmán S6 ve druhém patře budovy C se skládá z prostorného obývacího prostoru 27 m2 (kuchyně, jídelna a obývací pokoj), dvou ložnic o rozměrech 14 m2 a 12 m2, koupelny o rozměrech 6 m2 a terasy o rozměrech 9,7 m2. Byt je orientován na jihovýchod, tj. nachází se na vnější straně budovy.Všechny apartmány budou vybaveny klimatizací v ložnicích a obývacím pokoji. V koupelnách bude instalováno podlahové vytápění a podlahové krytiny budou z laminátových parket nebo keramické dlažby. Skla budou trojvrstvá a vnější izolace bude vyrobena z 10 cm kamenné vlny. Osvětlení a sanitární zařízení nejsou zahrnuty v ceně.Každá budova má jedno podlaží garáže, kde je možné zakoupit garážové stání, sklad nebo uzavřené parkovací místo. K dispozici jsou také venkovní parkovací stání.Cena parkovacích míst: Garážové stání je 1 600 eur / m2 Uzavřené parkovací místo 1 300 eur / m2 Venkovní parkovací místo 800 eur / m2 Skladovací místnost 1 000 eur / m2Způsob platby je 90 % při podpisu předběžné smlouvy a zbytek při nastěhování.Předpokládané dokončení prací je v červnu 2025 a nastěhování během léta.Trochu o lokalitě:Pakostane hraničí s Biogradem na moru na západě a je obklopeno čtyřmi národními parky (Kornati, Krka, Paklenica a Plitvická jezera) a dvěma přírodními parky (Telašćica a Vranské jezero).První zmínky o Pakostane pocházejí z 15. století, zatímco v římských dobách se na místě dnešního Pakostane nacházel přístav římského města Asseriae, proto místo oplývá historickými pozůstatky z římské éry. Kromě samotného města se v okolí Pakostane nacházejí také místa historického významu, proto je tato oblast mimořádně vděčná pro milovníky historických památek.V samotném městě jsou krásné pláže a ve vodní oblasti města je 5 malých ostrovů, proto je toto místo vděčné pro milovníky výletů lodí.Pokud chcete pocítit autentického ducha dalmatského města a zároveň jste dobrodruh, který touží prozkoumat krásu přírody a bohatou historii, je Pakostane tou pravou volbou pro vás.Další informace vzdálenosti od důležitých míst:Moře: 100 m / Pláž: 100 m / Zadar 33 km / Letiště 27 kmObchod: 100 m / restaurace: 100 m / lékárna 700 m / centrum města 500 mJsem Vám k dispozici pro jakékoli další dotazy.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 290017 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 69 m² |
| Plocha užitná | 69 m² |
| Cena | 342 265 EUR |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
