Matěj Müller
Prodej rodinného domu 229 m², Kladno
10 990 000 Kč C
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Prosperity Financial Services a.s.
Brno, Pražákova 1008/69
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji unikátní rohový rodinný dům 6+1 v centru Kladna, který představuje skvělou investiční příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci komfortního bydlení a možností pro podnikání.
Klíčové vlastnosti:
* Rohový rodinný dům s prostornou zahradou a parkovacím stáním pro několik vozidel, včetně dvou nabíjecích stanic pro elektromobily
* Moderní a částečně zařízená kuchyně s jídelním koutem a přímým přístupem do prostoru pro podnikání
* Prostor pro podnikání v přízemí s samostatným vchodem a možností využití jako komerční prostory, kanceláře nebo studio
* Dům je vybaven špičkovými technologiemi pro minimalizaci provozních nákladů, včetně tepelného čerpadla a 14 solárních panelů (7 kW) pro výrobu elektřiny a ohřev vody
* Klasická cihlová konstrukce zateplená polystyrenem a osazená plastovými okny pro vynikající tepelnou izolaci a minimalizaci hluku z okolí
* Praktické skladovací prostory ve sklepě a reklamní plocha s trvalým měsíčním příjmem 2 600 Kč, což dále snižuje celkové náklady na bydlení
Energetická účinnost:
* Dům je navržen s ohledem na úspornost a ekologické bydlení, s důrazem na využití obnovitelných zdrojů energie
* Tepelné čerpadlo zajišťuje vytápění a ohřev vody v 300litrovém bojleru, přičemž solární panely produkují elektřinu pro domácnost a ohřev vody
* Díky tarifu "elektřina pro soláry" jsou náklady na ohřev vody minimální, což přispívá k celkové úspornosti domu
Dispozice a vybavení:
* Dům disponuje 6 pokoji a 1 kuchyní, s prostorným přízemím a podkrovím
* V přízemí se nachází obývací pokoj s krbem, moderní kuchyně s jídelním koutem, prostor pro podnikání a koupelna s vanou
* V patře jsou umístěny 3 pokoje (ložnice a dva dětské pokoje), hala s krbem a koupelna s toaletou
* Dům je vybaven kvalitními materiály a prvky, včetně dřevěných podlah, plastových oken a moderních zařizovacích předmětů
Ideální pro:
* Rodiny hledající komfortní bydlení v centru města s možností využití prostoru pro podnikání
* Podnikatele, kteří chtějí spojit bydlení a práci v atraktivním prostředí
* Investory, kteří hledají zajímavou investiční příležitost s potenciálem pro zhodnocení vložených prostředků
Tento unikátní dům nabízí širokou škálu možností a je ideálním řešením pro ty, kteří hledají kombinaci bydlení a podnikání v centru Kladna.
Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 100124 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 432 m² |
| Plocha užitná | 229 m² |
| Plocha zastavěná | 183 m² |
| Cena | 10 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |