Michal Riedel
Prodej vily 200 m²
Popis nemovitosti
Pokud hledáte nemovitost, která představuje koncept kvality a moderního designu, ale záleží vám také na klidném prostředí a zeleni, představujeme vám projekt pěti řadových vil situovaných na rozlehlých pozemcích, v lokalitě jen pár minut jízdy od centra Labinu.Výše zmíněná vila s čistou plochou 176 m2, situovaná na pozemku o rozloze 898 m2, se rozkládá v přízemí a prvním patře a má následující charakteristiky:Přízemí, které se skládá z krytého vchodu, vstupu se šatnou, který nás uvádí do moderního, prostorného a otevřeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o rozloze 65 m2. Z kuchyně vycházíme na krytou terasu o rozloze 19 m2, pod kterou je její nekrytá část. Také na tomto podlaží najdeme komory (uvnitř kuchyně a vně u hlavního vchodu do vily), toaletu, malou chodbu, která nás vede do sauny/fitness místnosti, ze které vycházíme na krytou terasu s letní kuchyní a vyhřívaný bazén v prodloužení s masážní zónou o celkové rozloze 48 m2.V prvním patře se nachází prostorná chodba, která nás vede do spací části se 4 ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu. Hlavní ložnice má také vlastní střešní terasu o rozloze 17 m2.V pokračování zahrady se nachází vyhřívaný bazén o rozloze 48 m2 (9 m x 5,3 m) s prostorem na opalování rozděleným na dvě části mělkou dětskou a hlubší a technickou místnost, která může být další úložnou místností/saunou/fitness a také venkovní sprchou, a v prodloužení se dostaneme do části, která dělá tuto vilu speciální 1467 m2 upravené zahrady, která bude přizpůsobena přání budoucího kupce. Myšlenkou je využít ji jako sportovní hřiště (basketbal, tenis) nebo tam, kde lze vysadit různé rostliny. Před vilou je parkoviště pro dvě auta.Vytápění je plánováno formou podlahového topení s jemným systémem topných hadů v celé vile, invertorový klimatizační systém pro regulaci teploty a další výhodou je instalace solárních elektráren pro snížení spotřeby energie.Podlahové krytiny jsou navrženy z prvotřídní keramiky.Plánované dokončení stavby je léto 2025 a v této fázi lze ještě dohodnout finální materiály.Jsme vám k dispozici pro další informace a pro sjednání termínu prohlídky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 351234 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 2 365 m² |
| Plocha obytná | 200 m² |
| Plocha užitná | 200 m² |
| Plocha zastavěná | 2 365 m² |
| Cena | 923 000 EUR |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
