Nikša Marinkovič
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 34 m²
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji útulný apartmán o dispozici 1+kk s celkovou podlahovou plochou 34,46 m². Tento apartmán se nachází ve 2. patře čtyřpodlažního cihlového domu v centru města Ulcinj. Stav objektu je dobrý a byt je plně vybaven, takže je připraven k okamžitému nastěhování od 30. září 2024. Apartmán má praktické rozložení a zahrnuje obývací prostor s kuchyňským koutem a koupelnu. K dispozici je také terasa, kde si můžete vychutnat ranní kávu s výhledem na okolní město. V bytě je zavedeno elektrické topení a internet. Samozřejmostí je napojení na veřejnou kanalizaci a rozvod elektřiny 230V. Dům se nachází v klidném a zároveň dobře dostupném místě v centru obce. V bezprostřední blízkosti se nachází síť obchodů a služeb, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Pro milovníky koupání je moře vzdáleno 1900 metrů. Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě, která je ideální pro celoroční bydlení. Jednou z hlavních výhod tohoto apartmánu je garantovaný roční výnos 7 %, což odpovídá cca. 4500 EUR. Tento výnos činí z nemovitosti atraktivní investiční příležitost. Ulcinj je historické město nacházející se v nejjižnější části Černé Hory na pobřeží Jaderského moře. Je známé svými dlouhými písečnými plážemi, čistým mořem a bohatou kulturní historií. Město nabízí pestrou škálu volnočasových aktivit, včetně vodních sportů, procházek po promenádě, návštěv historických památek a místních restaurací s delikátním středomořským jídlem. Ulcinj je ideálním místem jak pro relaxaci, tak pro aktivní dovolenou. Pokud hledáte ideální nemovitost v Ulcinji nebo v jiných částech Černé Hory, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám pomůžeme najít nemovitost, která splní všechny vaše požadavky na pohodlné a stylové bydlení v blízkosti moře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | F16956 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 34 m² |
| Plocha užitná | 34 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
